Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО Уютный город , на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 13.05.2019 № 3501-18/1199П), о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований; проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.; Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• договор управления от 22.08.2017 г. № 14-4/2017 не содержит условий, определяющих конкретный порядок оформления акта по утвержденной форме (приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.), который подлежит оформлению во всех случаях необходимости подтверждения факта выполнения работ по содержанию многоквартирного дома, в том числе в целях включения сведений о факте выполнения работ в ежегодный отчет управляющей организации наименование и состав работ, предусмотренных перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, изложенный в приложении к договору управления многоквартирным домом, соответствуют наименованиям и составу работ, изложенных в минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ООО «Уютный город» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 1, д. 29 не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории МКД: с ноября 2018 года по март 2019 года не оказывалась услуга по механизированной уборке придомовой территории. Собственникам помещений в МКД не произведен перерасчет размера платы за не оказанную услугу по механизированной уборке придомовой территории.

Нарушенный правовой акт:

• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 1, д. 29,редакцию договора управления с условиями, определяющими конкретный порядок оформления акта по утвержденной форме (приказом Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.). Предоставить в адрес департамента подтверждающие документы Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 1, д. 29, перечень работ и услуг из числа, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, содержащего сведения об объемах, стоимости, периодичности и (или) графике (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставить в департамент подтверждающие документы. Собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 1, д. 29 выполнить перерасчет размера платы за не оказанную услугу по механизированной уборке придомовой территории с ноября 2018 года по март 2019 года.