Причина проверки:

с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 545-1 от 12.03.2019 г. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО НЖСК + ранее выданного предписания в установленный срок.; проверка исполнения ООО НЖСК + предписания № 545-1 от 12.03.2019 г.; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечено выставление потребителю, проживающему в квартире № 34 указанного многоквартирного дома, платежного документа за ноябрь, декабрь 2018 г., позволяющего определить объем обязательств потребителя перед управляющей организацией по оплате конкретных жилищно-коммунальных услуг, поскольку в направленном потребителю платежном документе содержатся сведения о разных исполнителях услуг, включая ООО «НЖСК +», а в перечне услуг отсутствуют сведения, позволяющие определить исполнителя каждой из таких услуг. В платежном документе за ноябрь 2018 г. не указаны сведения о выполненном перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с указанием оснований, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества». Не обеспечено рассмотрение в десятидневный срок обращения Заявителя, проживающего в квартире № 34 указанного многоквартирного дома, от 19.11.2018 (вх. №2711). Направленное Заявителю письмо ООО «НЖСК +» от 29.11.2018 № 2832 указывает на направление запроса в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» и не содержит ответов на поставленные Заявителем в обращении вопросы, либо сведений о продлении срока рассмотрения обращения.

Нарушенный правовой акт:

• Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.; пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; подпункты «б» и «з» пункта 69 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.; пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; подпункт «ж» пункта 69 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Часть 2 статьи 162, пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 г.; пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

Выданные предписания:

• Привести содержание предъявляемого потребителю по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, кв. 34, платежного документа в соответствие обязательным требованиям, указав в нем сведения о жилищно-коммунальных услугах, начислениях платы в форме, позволяющей определить объем обязательств потребителя по отдельным услугам (работам) перед ООО «НЖСК +». Направить потребителю исправленный платежный документ за ноябрь, декабрь 2018 г. Привести содержание предъявляемого потребителю по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, кв. 34, платежного документа за ноябрь 2018 г. в соответствие обязательным требованиям, указав в нем сведения о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, выразившегося в снятии имевшейся переплаты (аванса) по одним услугам, в том числе по услуге «ГВ при содержании общего имущества», в целях учета в качестве оплаты по другим услугам, в том числе «содержание и ремонт», «стоки при содержании общего имущества», «утилизация ТБО», «ХВ при содержании общего имущества», «ЭЭ при содержании общего имущества». Направить потребителю исправленный платежный документ за ноябрь 2018 г. Обеспечить рассмотрение обращения гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 20, кв. 34, от 19.11.2018 (вх. №2711). Направить в адрес Заявителя указанного обращения ответ на вопросы, поставленные в обращении.