Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 89350109114П от 27012021 г о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «РЖК» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «РЖК» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 89350109114П от 27012021 г о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований потребителям проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 8 по ул Зеленая г Ноябрьска Ямало Ненецкого автономного округа не произведено уменьшение платы за содержание и ремонт жилого помещения начисленной за период с сентября 2020 г на стоимость услуг и работ предусмотренных в приложении 2 Договора управления указанным многоквартирным домом от 14082017 24Н20 которые не оказываются и не выполняются в связи с отсутствием соответствующих элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения водоотведения пункт 21 приложения 2 к Договору управленияработы выполняемые для надлежащего содержания систем теплоснабжения пункт 22 приложения 2 к Договору управленияработы выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования пункт 23 приложения 2 к Договору управленияработы по содержанию придомовой территории в теплый период года пункт 31 приложения 2 к Договору управления работы по содержанию придомовой территории в холодный период года пункт 32 приложения 2 к Договору управления

Нарушенный правовой акт:

• п 6 7 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Исключить предъявление платы за содержание и ремонт жилого помещения потребителям жилищнокоммунальных услуг проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 8 по ул Зеленая г Ноябрьска Ямало Ненецкого автономного округа в части услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказание и выполнение которых не производится и не возможно осуществить в связи с отсутствием соответствующих элементов в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществив при этом перерасчет платы за соответствующие неоказываемые услугии работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за сентябрь 2020 февраль 2021