Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «УК «Ямал» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89350109165П от 01022021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «УК «Ямал» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «УК «Ямал» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89350109165П от 01022021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 77 нарушены требования к аварийнодиспетчерскому обслуживания многоквартирного дома а именно в журнале учета заявок аварийнодиспетчерской службы ООО «РЖК» не указаны сведения о принятых решениях по исполнению заявок жильцов указанного многоквартирного дома поступивших в период с 02122020 по 30012021 а также сведения о результатах оперативного контроля сроков качества исполнения указанных заявок с использованием инструментов фотофиксации оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявокООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 77 нарушены требования к содержанию системы теплоснабжения многоквартирного дома а именно не предприняты меры к поддержанию температуры воды поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком регулирования температуры воды в системе отопления

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 п 171 п 174 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить заполнение журнала учета заявок аварийнодиспетчерской службы ООО «УК «Ямал» в соответствии с требованиями предъявляемыми к аварийнодиспетчерскому обслуживанию многоквартирных домом а именнофиксировать в журнале учета заявок сведения о принятых решениях по исполнению поступивших заявок а также вносить в журнал сведения о результатах оперативного контроля сроков качества исполнения указанных заявок с использованием инструментов фотофиксации оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявокПровести обследование системы отопления многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 77Принять меры для поддержания температуры воды поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком регулирования температуры воды в системе отопления при необходимости провести наладку системы отопления