Причина проверки:

проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращений гражданина вх 89350109267П от 12022021 89350109268П от 12022021 о фактах нарушения требований правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домахЗадачами проверки являютсясоблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательствавыявление возможных нарушений АО «ЭнергоГазНоябрьск» в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства нормативных правовых актов норм правил и других нормативных документов устанавливающих обязательные требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домахпринятие мер по устранению выявленных нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение АО «ЭнергоГазНоябрьск» обязательных требований установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращений гражданина вх 89350109267П от 12022021 89350109268П от 12022021 о фактах нарушения требований правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО «ЭнергоГазНоябрьск» при осуществлении расчета платы за отопление потребителям в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 нарушен порядок расчета такой платы а именно При расчете платы за январь 2021 г потребителям в жилых помещениях принято к расчету количество объем тепловой энергии не соответствующее показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии Из объема тепловой энергии определенного по показаниям общедомового прибора учета вычтен объем потребленный в отдельных нежилых помещениях и исходя из полученного значения произведен расчет платы для потребителей в жилых помещениях Вместе с тем установленный порядок расчета платы в многоквартирном доме оборудованном общедомовым прибором учета и в котором хотя бы одно помещение оборудовано индивидуальным прибором учета предполагает использование в расчете объема потребления тепловой энергии определенного непосредственно по показаниям общедомового прибора учета При расчете платы за январь 2021 г использованы некорректные значения площади отдельных жилых помещений отличающиеся от площадей указанных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимПри расчете использованы неверные площади следующих жилых помещений квартиры 8 8А 10 15Б 16А 19 21 23Б площадь квартиры 15В при расчете платы не учтена

Нарушенный правовой акт:

• п 421 п 31 приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 30012014 61П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ЯмалоНенецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за отопление потребителям в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 оборудованном за январь 2021 г в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг применив в расчете фактический объем тепловой энергии определенный по показаниям общедомового прибора учета с учетом фактической площади жилых нежилых помещений в данном многоквартирном доме и объемов потребления в данных помещениях