Причина проверки:

Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требованийПроверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09402П от 02032021 о фактах нарушения лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ ООО «Новая эксплуатационная компания» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем управляющей организацией по обращению заявителя от 10112020 не проведен осмотр системы водоснабжения и водоотведения квартир 55 58 на предмет протечек
• 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ ООО «Новая эксплуатационная компания» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем управляющей организацией по обращению заявителя от 10112020 не проведен осмотр системы вентиляции по стояку квартир 4649525558 на предмет засоров В общем канале вентиляционной шахты по стояку кухонь квартир 46 49 52 55 58 не устранен засор
• 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ ООО «Новая эксплуатационная компания» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем в техническом подполье подъезда 4 под квартирой 46 по месту расположения вентиляционной шахты по стояку квартир 4649525558 устройство кладовки со стенами из кирпича Доступ к вентиляционной шахте квартир 4649525558 отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации пп б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 г п 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 п 21 п 211 п 571 п572 п 577 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России 170 от 27092003
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 провести осмотр системы водоснабжения и водоотведения квартир 55 58 на предмет протечек с составлением соответствующего акта По выявленным в результате осмотра нарушениям принять меры по их устранению
• В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 провести осмотр системы вентиляции по стояку квартир 4649525558 с составлением соответствующего акта По выявленным в результате осмотра нарушениям принять меры по их устранениюУстранить засор в общем канале вентиляционной шахты по стояку кухонь квартир 46 49 52 55 58В техподполье многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 обеспечить нормативные условия для эксплуатации вентиляционной шахты квартир 4649525558 Обеспечить доступ к вентиляционной шахте квартир 4649525558
• В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 провести осмотр системы вентиляции по стояку квартир 4649525558 с составлением соответствующего акта По выявленным в результате осмотра нарушениям принять меры по их устранению Устранить засор в общем канале вентиляционной шахты по стояку кухонь квартир 46 49 52 55 58
• В техподполье многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 обеспечить нормативные условия для эксплуатации вентиляционной шахты квартир 4649525558 Обеспечить доступ к вентиляционной шахте квартир 4649525558