Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания 203 1 от 19022021 Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданного предписания в установленный срокЗадачей проверки является проверка исполнения ООО «РЖК» предписания 203 1 от 19022021Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований потребителям проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 8 по ул Зеленая г Ноябрьска Ямало Ненецкого автономного округа не произведено уменьшение платы за содержание и ремонт жилого помещения начисленной за период с сентября 2020 г на стоимость услуг и работ предусмотренных в приложении 2 Договора управления указанным многоквартирным домом от 14082017 24Н20 которые не оказываются и не выполняются в связи с отсутствием соответствующих элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения водоотведения пункт 21 приложения 2 к Договору управленияработы выполняемые для надлежащего содержания систем теплоснабжения пункт 22 приложения 2 к Договору управленияработы выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования пункт 23 приложения 2 к Договору управленияработы по содержанию придомовой территории в теплый период года пункт 31 приложения 2 к Договору управления работы по содержанию придомовой территории в холодный период года пункт 32 приложения 2 к Договору управления

Нарушенный правовой акт:

• п 6 7 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22102013 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»Федеральный закон от 04052011 99 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Исключить предъявление платы за содержание и ремонт жилого помещения потребителям жилищнокоммунальных услуг проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 8 по ул Зеленая г Ноябрьска Ямало Ненецкого автономного округа в части услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказание и выполнение которых не производится и не возможно осуществить в связи с отсутствием соответствующих элементов в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществив при этом перерасчет платы за соответствующие неоказываемые услугии работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за сентябрь 2020 февраль 2021