Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Городское хозяйство 1» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501 09530П от 19032021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Городское хозяйство 1» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «Городское хозяйство 1» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501 09530П от 19032021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в чердачном помещении нарушена теплоизоляция отдельных участков сетей водоснабжения что подтверждается заключением ИО380319 по результатам обследования инженерных систем и тепловизионное обследование многоквартирного жилого дома расположенного по адресу г Муравленко ул Нефтяников д 19 подготовленного экспертной организацией ООО «Проектный комплекс «Интеграл»в техническом подполье по месту входа из люка со стороны дворового фасада имеется строительный и бытовой мусорНе приняты исчерпывающие меры по выявлению и устранению характера и причин образования трещин стен и перегородок в многоквартирном доме не организовано систематическое наблюдение с помощью маяков либо иным способом в том числе инструментальным за деформациями конструктивных элементов зданияИнформация о наличии повреждений стен и перегородок их отделочных слоев о нарушении теплозащитных свойств конструктивных элементов многоквартирного дома изложена в заключения ИО380319 по результатам обследования инженерных систем и тепловизионное обследование многоквартирного жилого дома расположенного по адресу г Муравленко ул Нефтяников д 19 подготовленного экспертной организацией ООО «Проектный комплекс «Интеграл» Акте от 09022021 утвержденном распоряжением Администрации города Муравленко от 24022021 156 и имеется в распоряжении ООО «Городское хозяйство 1»

Нарушенный правовой акт:

• П 2 п 3 пп «в» п 6 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п 4211 п 4213 п 4217 п 42112 42114 п 431 536 п 411 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерациипп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014п 11 договора управления многоквартирным домом 0821У1 от 01012021
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание внутридомовой системы водоснабжения многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 19 расположенной в чердачном помещении в части обеспечения восстановления надлежащей теплоизоляции участков указанной системыОбеспечить надлежащее содержание технического подполья многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 19 выполнив его очистку от бытового и строительного мусора
• Проводя систематические осмотры установить характер и причину образования трещин недостаточной теплозащиты стен и перекрытий многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Нефтяников д 19В ходе проведения осмотров установить наличие отклонений от проектных условий эксплуатации стен и перекрытий многоквартирного дома несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств по выявленным повреждениям и нарушениям составить план мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и обеспечить его выполнениеПри невозможности выполнения какихлибо из указанных работ самостоятельно своими силами привлечь для их выполнения специализированную организацию