Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью исполнения мотивированного представления по результатам предварительной проверки проведенной по обращению 892021650 от 18032021 поступившему посредством системы ГИС ЖКХ относительно несоблюдения договора управления многоквартирным домом расположенного по адресу г Ноябрьск ул Магистральная д 67 далее многоквартирный дом объект проверки в части нарушения периодичности уборки придомовой территории многоквартирного дома в зимний период в ходе которой выявлены признаки нарушений обязательных требований в области жилищных отношенийЗадачами настоящей проверки являются установление соответствия деятельности юридического лица нормативноправовым актам в области жилищного законодательства выявление возможных нарушений требований жилищного законодательства нормативно правовых актов норм правил и других нормативных документов по использованию содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домеПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства РФ и требований установленных муниципальными правовыми актами при оказании услуг по управлению многоквартирным домом а также услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

Цели, задачи проверки:

пункт 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований ООО «УК «Новое время» не обеспечило выполнение взятых обязательств по периодичности проведения механизированной очистки проезда на придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу ЯНАО г Ноябрьск ул Магистральная д 67 в зимний период от снега и льда соответствии с разделом 18 Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определённого приложением 2 к договору от 01122019 бн управления многоквартирным домом

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке установленном Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491