Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Солнечная 5» на основании поступления в адрес департамента коллективных обращений граждан вх 893501 072741 от 19032021 вх 89350109548 от 23032021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении граждан Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Солнечная 5» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «Солнечная 5» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента коллективных обращений граждан вх 893501 072741 от 19032021 вх 89350109548 от 23032021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Солнечная 5» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Молодежная д 36 не обеспечено проведение надлежащего планового очередного осмотра общего имущества собственников в многоквартирном доме а именно акты плановых осмотров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Молодежная д 36 от 29042020 и от 29092020 не содержат сведений в объеме позволяющем принять обоснованное решение о необходимости выполнения работ по ремонту и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме описание недостатков общего имущества их характер объем повреждений либо ссылка на отсутствие повреждений соответствующих элементов общего имущества в многоквартирном домеООО «Солнечная 5» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Муравленко ул Молодежная д 36 не обеспечен контроль за общим состоянием ограждающих конструкций стен перекрытий увеличением либо уменьшением выявленных трещин щелей в примыканиях перекрытий стен и лестничных маршей в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Часть 2 статьи 162 пункт 7 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерацииподпункт «а» пункта 11 пункт 14 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491пункт 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416пункт 211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Пункт 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• - рассмотрение документов, необходимых для достижения целей и задач проверки: в период с 01 июля по 12 июля 2019 г.; - установление должностных лиц, допустивших нарушения (при выявлении в процессе проверки нарушений); - оформление и направление документов по результатам проверки в соответствии с установленным порядком: не позднее 12 июля 2019 г.
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Провести общий осмотр многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Муравленко ул Молодежная д 36 в том числе фундамента стен перекрытий крыши инженерного оборудования Результаты осмотра отразить в акте осмотра с указанием соответствующих элементов общего имущества и в объеме позволяющем принять обоснованное решение о необходимости выполнения работ по ремонту и оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном домеОбеспечить постоянный контроль за состоянием стен перекрытий лестничных маршей в местах образования трещин и щелей с фиксацией положения формы направления распространения по длине ширину раскрытия глубину трещин щелей интенсивности деформационных процессовПри увеличении выявленных повреждений в виде трещин щелей принять меры по восстановлению проектных условий эксплуатации