Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора в отношении ТСЖ «Республика» на основании поступления в адрес департамента обращений гражданина вх 89 35 01 09567П от 24032021 вх 89 35 01 09622П от 31032021 о фактах нарушения требований к текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном домеЗадачами проверки являются− соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства− выявление возможных нарушений ТСЖ «Республика» в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства требований к текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме− принятие мер по устранению выявленных нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение ТСЖ «Республика» обязательных требований установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства требований к текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращений гражданина вх 89 35 01 09567П от 24032021 вх 89 35 01 09622П от 31032021 о фактах нарушения требований к текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено полное размещение в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства следующей информации устав ТСЖ «Республика» договоров оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме договоров на пользование общим имуществом многоквартирного дома отчета ТСЖ «Республика» за 2020 г в чердачном помещении в районе квартиры 811 не обеспечено надлежащее состояние кровли в месте прохода вытяжного участка стояка системы канализации через кровлю в чердачном помещении в районе квартиры 811 повреждено утепление и нарушена герметичность вытяжного участка стояка системы канализации На информационной доске размещенной в холле 1 этажа многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республика д 53 адрес размещения юридического лица ТСЖ «Республика» не соответствует фактическому

Нарушенный правовой акт:

• П 2 ч2 ч21 ст 155 ЖК РФ П 1152 37 16 17 раздела 10 состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 пп «а» п 11 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства
• − Жилищный кодекс Российской Федерации− Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»− Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»− постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»− постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»− постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30012014 61П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства сведений предусмотренных пунктами 1152 37 16 17 раздела 10 состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 а именно устава ТСЖ «Республика» договоров оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме договоров на пользование общим имуществом многоквартирного дома отчета ТСЖ «Республика» за 2020 г Обеспечить исправное состояние кровли в месте прохода вытяжного участка стояка системы канализации через кровлю в районе квартиры 811 в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 53 Обеспечить исправное состояние вытяжного участка стояка системы канализации утепление и герметичность в районе квартиры 811 в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 53 На информационной доске в холле 1 этажа многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республика д 53 обеспечить размещение информации о фактическом адресе расположения юридического лица ТСЖ «Республика»