Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09562П от 24032021 о фактах нарушения лицензионных требованийЗадачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданинаПредметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «РЖК» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «РЖК» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 09562П от 24032021 о фактах нарушения лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение обязательных требований потребителям проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома 22 по ул Коротчаева г Ноябрьска Ямало Ненецкого автономного округа не произведено уменьшение платы за содержание и ремонт жилого помещения начисленной за период с сентября 2020 г на стоимость услуг и работ предусмотренных в приложении 2 Договора управления указанным многоквартирным домом от 14082017 35Н20 которые не оказываются и не выполняются в связи с отсутствием соответствующих элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме а именно работы по содержанию придомовой территории в теплый период года пункт 31 приложения 2 к Договору управления работы по содержанию придомовой территории в холодный период года пункт 32 приложения 2 к Договору управления

Нарушенный правовой акт:

• п 6 7 8 9 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 491
• − Жилищный кодекс Российской Федерации− Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»− Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»− Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»− постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»− постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Исключить предъявление платы за содержание и ремонт жилого помещения потребителям жилищнокоммунальных услуг проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома г Ноябрьск ул Коротчаева д 22 Ямало Ненецкого автономного округа в части услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме оказание и выполнение которых не производится и не возможно осуществить в связи с отсутствием соответствующих элементов в составе общего имущества собственников помещений многоквартирного дома осуществив при этом перерасчет платы за соответствующие неоказываемые услугии работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за сентябрь 2020 март 2021