Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания 2389 1 от 06122019 Основанием для проведения внеплановой документарной проверки является истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 46» ранее выданного предписания в установленный срокЗадачей проверки является проверка исполнения ТСЖ «Мира 46» предписания 2389 1 от 06122019Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения ТСЖ «Мира 46» ранее выданного предписания в установленный срок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Уставом ТСЖ «Мира 46» не установлен порядок определения и отражения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля2013 г 290 с указанием периодичности их оказания и выполнения В нарушение обязательных требований ТСЖ «Мира 46» не разработан и не представлен на утверждение собственников помещений проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 содержащий объемы стоимость периодичность и или график сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 20152017 годы Правлением ТСЖ не представлены для утверждения общему собранию членов товарищества сметы доходов и расходов товарищества на 20152017 годы отчеты об их исполнении заключения ревизионной комиссииПравлением ТСЖ не подготовлен реестр членов товарищества собственников жильяТСЖ не размещена информация предусмотренная требованиями п 101 ст 161 ЖК РФ в гис жкхСрок полномочий председателя правления ТСЖ «Мира 46» правления и ревизионной комиссии товарищества истек в марте 2017 года В нарушение обязательных требований общим собранием членов товарищества собственников жилья «Мира 46» не избран председатель правления товарищества правление товарищества ревизионная комиссия товарищества

Нарушенный правовой акт:

• пп в п 2 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном утвержденных постановлением Правительства РФ от 03 апреля2013 г 290подпункт в пункта 4 пункты 5 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416пункт 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491ч 2 ст 147 п 3 ч 2 ст 145 п 1 п 3 п 7 ст 148 п 101 ст 161 ЖК РФп 3 ст 82 п 97 Устава ТСЖ «Мира 46»раздел 10 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22102013 889 П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 30012014 61 П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Установить в Уставе ТСЖ «Мира 46» порядок определения перечня услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень содержащего объемы стоимость периодичность оказания и выполнения работ и услугРазработать и представить на утверждение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Мира д 46 проект перечня услуг и работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с учетом положений минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 содержащий объемы стоимость периодичность и или график сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПредставить для утверждения общему собранию членов ТСЖ «Мира 46» сметы доходов и расходов товарищества на 20152017 годы отчеты об исполнении смет доходов и расходов товарищества на 20152016 годы заключения ревизионной комиссии за 20152016 годыПодготовить и представить реестр членов товарищества собственников жилья «Мира 46»Разместить информацию подлежащую размещению в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства товариществами собственников жилья Провести общее собрание членов ТСЖ «Мира 46» с вынесением на голосование вопросов об избрании председателя правления председателя правления ТСЖ «Мира 46» правления и ревизионной комиссии товарищества