Причина проверки:

Cоблюдение обязательных требований жилищного законодательства и требований установленных муниципальными правовыми актамиПроверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9100846 нарушен подпункт 1 и 2 пункта 2 ст 155 ЖК РФ порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов АО «ЭнергоГазНоябрьск» при осуществлении расчета платы за отопление потребителям в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 нарушен порядок расчета такой платы а именно При расчете платы за январь 2021 г потребителям в жилых помещениях принято к расчету количество объем тепловой энергии не соответствующее показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии Из объема тепловой энергии определенного по показаниям общедомового прибора учета вычтен объем потребленный в отдельных нежилых помещениях и исходя из полученного значения произведен расчет платы для потребителей в жилых помещениях Вместе с тем установленный порядок расчета платы в многоквартирном доме оборудованном общедомовым прибором учета и в котором хотя бы одно помещение оборудовано индивидуальным прибором учета предполагает использование в расчете объема потребления тепловой энергии определенного непосредственно по показаниям общедомового прибора учета При расчете платы за январь 2021 г использованы некорректные значения площади отдельных жилых помещений отличающиеся от площадей указанных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним При расчете использованы неверные площади следующих жилых помещений квартиры 8 8А 10 15Б 16А 19 21 23Б площадь квартиры 15В при расчете платы не учтена
• 9100846 нарушен подпункт 1 и 2 пункта 2 ст 155 ЖК РФ порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов АО «ЭнергоГазНоябрьск» при осуществлении деятельности по предоставлению коммунальной услуги по отоплению потребителям в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 в платежном документе за январь 2021 г представленном в адрес потребителя проживающего в квартире 4А указаны недостоверные сведения о суммарном объеме коммунальной услуги по отоплению предоставленной в жилых и нежилых помещениях в данном доме Согласно указанному платежному документу суммарное потребление составило 15882 Гкал Вместе с тем согласно ведомости учета параметров теплоносителя общедомового прибора учета тепловой энергии суммарное потребление составило 161640 Гкал

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за отопление потребителям в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 оборудованном за январь 2021 г в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг применив в расчете фактический объем тепловой энергии определенный по показаниям общедомового прибора учета с учетом фактической площади жилых нежилых помещений в данном многоквартирном доме и объемов потребления в данных помещениях
• Представить в адрес потребителей проживающих по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 98 кв 4А платежный документ за январь 2021 г содержащий достоверные сведения о суммарном объеме коммунальной услуги по отоплению предоставленной в жилых и нежилых помещениях в данном доме