Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89350109798П от 16042021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «РЖК» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «РЖК» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89350109798П от 16042021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 21вВ течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом 01012021 не заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов холодной и горячей воды водоотведения электроэнергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домеИзложенное рассматривается как грубое нарушение лицензионных требований незаключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном домеМногоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 21вНе обеспечено восстановление и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей водыИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований невосстановление работоспособности коллективных общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов нарушение лицензионных требований нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• подпункт б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110подпункт г пункта 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110части 12 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииподпункт л пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491подпункт д пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416пункт 4 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14022012 124
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить заключение договоров холодного и горячего водоснабжения водоотведения электроэнергии потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 21вОбеспечить восстановление и ввод в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 21в