Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации указанных в обращении гражданки Цыганок МА проживающей по адресу ЯНАО г Лабытнанги ул Брусничная д 27 кв 6 поступившем в УЖКХ Администрации г Лабытнанги вх 891730701070197 от 26042021 Задачами настоящей проверки являются соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства выявление возможных нарушений МПП ЖКХ МО г Лабытнанги «Ямал» в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства нормативных правовых актов норм правил и других нормативных документов по использованию содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме принятие мер по устранению выявленных нарушений Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений

Цели, задачи проверки:

Поступления в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе обследования свайного основания многоквартирного жилого дома 27 по ул Брусничной в городе Лабытнанги установлено что свайное основание находится в неудовлетворительном состоянии наблюдается частичное искривление и биоповреждение деревянных свай В районе расположения подъезда 1 наблюдается частичное смещение несущих деревянных балок цокольного перекрытия с оснований деревянных свай В ходе обследования 1го подъезда дома установлено что в местах примыкания потолочного перекрытия и стены имеется сквозное отверстие

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации пп 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп 1 3 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пп 262 411 413 4222 4223 431 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон ЯмалоНенецкого автономного округа от 31102012 94ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в ЯмалоНенецком автономном округе»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по усилению фундамента установке поддерживающих устройств ряжей деревянного основания дома в местах определенных актом обследования 101 от 30042021Устранить сквозное отверстие в местах примыкания потолочного перекрытия и стены в подъезде 1