Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью выявления и пресечения нарушений обязательных требований установленных Федеральными законами законами ЯмалоНенецкого автономного округа иными нормативными правовыми актами в области жилищных отношений по обращению нанимателя проживающего по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ Надымский район поселок городского типа Пангоды улица Ленина дом 29 квартира 3 входящий от 13 мая 2021 года 1232021 о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном домеЗадачей настоящей проверки является проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований установленных Федеральными законами и законами ЯмалоНенецкого автономного округа в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан о фактах нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Сухие следы затекания в верхнем углу над оконным блоком возле трубы отопления в жилой комнате квартиры 3 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 1702 неплотности соединений в отделке карниза на заднем фасаде со стороны квартиры 3

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170 пункты 4222 4232 41021 41032 4215 42115
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон ЯмалоНенецкого автономного округа от 31 октября 2012 года 94ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в ЯмалоНенецком автономном округе»

Выданные предписания:

• Выполнить контрольное вскрытие для оценки качества гидроизоляции деревянных стен и обшивки герметизации стыков наружной стены квартиры 3 со стороны заднего фасада В случае выявления неудовлетворительного состояния восстановить гидроизоляцию деревянных стен и обшивки обеспечить герметизацию стыковых соединений наружной стены квартиры 3 со стороны заднего фасада Выполнить герметизацию стыков заделку и восстановление элементов карниза