Причина проверки:

Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требованийВыявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пп 2 3 предписания 646 от 31072020 325 от 12032020 53 от 12022020 52 от 12022020 5102 от 12022020

Нарушенный правовой акт:

• не исполнены предписания
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Собственнику жилого помещения 4 по лицевому счету 300521266 за период с сентября 2019 года по январь 2020 года начисление размера платы по услугам «холодное водоснабжение» «водоотведение» произведено по нормативу потребления из расчета количества проживающих 1
• в местах общего пользования наблюдаются повреждения отделочных окрасочных слоев стен потолков трещины отслоения выпуклость местами истирание окраски полов в ходовых местахтрещины отслоения выпуклость местами истирание окраски полов в ходовых местах пп322 328 329 441 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170 п 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 03042013 290провести ремонт мест общего пользования
• Скопление канализационных сточных вод на прилегающей к зданию территориич23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ 6619 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить скопление канализационных сточных вод на прилегающей к зданию территорииПовреждения механического характера деформации уклоны цокольного перекрытия Потеря устойчивости прогибы деревянных конструкций перекрытия Повреждения биологического характера гниение механического характера провисание разрушение подшивки цокольного перекрытия на отдельных участках Раскрытие стыка в месте сопряжения цокольного перекрытия пола и внутренней стены в местах общего пользования подъездПовреждение биологического характера гниение свай Отклонение отдельных свай от вертикальной проекции Неравномерная осадка и искривление горизонтальной линии профиля здания Повреждение биологического характера гниение ростверка на отдельных участках Повреждение механического характера раздавливание кручение прогибы ростверка местами Отсутствие опирания ростверка на деревянные городкич23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п211 411 413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Произвести осмотр здания в случае необходимости установить маяки подпорки городки металлические скобы и тдОрганизовать систематическое наблюдение с помощью маяков с заведением журнала учёта В случае увеличения деформации принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций
• С левой стороны многоквартирного дома лестница пожарного входа крыльцо имеется повреждение ступеней лестницы поручней ступени имеют наклон визуально доски старые при нажатии на ступени наблюдается шаткость ступени прогибаютсяч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п481 486 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Произвести ремонт в случае необходимости замену ступеней поручней лестницы пожарного входа крыльцо с левой стороны многоквартирного дома В подъезде многоквартирного дома повреждение лакокрасочного покрытия стенч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п328 3210 4221 4222 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение лакокрасочного покрытия стен Отставание вздутие истертость разрывы рулонного материла линолеум покрытия полач23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п441 4412 4413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение рулонного материала линолеум покрытия полаПотолок перекрытие в коридоре многоквартирного дома частично не оштукатуренч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п3210 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Оштукатурить потолок перекрытие в коридоре многоквартирного домаВходные двери имеют повреждение лакокрасочного покрытияч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п471 472 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение лакокрасочного покрытия входных дверейСправой стороны многоквартирного дома имеется повреждение досок обшивки цоколяч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п4224 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждения обшивки цоколяПовреждения механического характера разрушение трубопровода системы канализации в проветриваемом техническом подполье расстройство раструбных и стыковых соединений трубопровода системы водоотведения канализации капельные течи системы водоотведения канализации повреждение и отсутствие теплоизоляцонного слоя трубопровода системы водоотведения канализации на отдельных участкахч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ под «а» «в» п583 6614 6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение устранить утечку произвести утепление трубопровода системы канализации в проветриваемом техническом подпольеПовреждение и отсутствие теплоизоляционного слоя трубопровода системы водоотведения канализации проложенного вдоль фасада здания на отдельных участкахч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Произвести утепление трубопровода системы водоотведения канализации проложенного вдоль фасада здания на отдельных участкахДефекты и повреждения деформации обрушения деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций увлажнение конденсационного технического характера деревянных конструкций поражение биологического характера гниение деревянных конструкцийч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п211 431 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить дефекты и повреждения деформации обрушения деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций увлажнение конденсационного технического характера деревянных конструкций поражение биологического характера гниение деревянных конструкций
• Отставание вздутие истертость разрывы рулонного материла линолеум покрытия полач23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п441 4412 4413 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение рулонного материала линолеум покрытия полаРасстройство раструбных и стыковых соединений трубопровода системы водоотведения канализации на отдельных участках в проветриваемом техническом подполье Капельные течи системы водоотведения канализации Повреждение и отсутствие теплоизоляционного слоя трубопровода системы водоотведения канализации на отдельных участкахч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ под «а» «в» п583 6614 6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить повреждение устранить утечку произвести утепление трубопровода системы канализации в проветриваемом техническом подпольеПовреждение и отсутствие теплоизоляционного слоя трубопровода системы водоотведения канализации проложенного вдоль фасада здания на отдельных участкахч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п6615 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Произвести утепление трубопровода системы водоотведения канализации проложенного вдоль фасада здания на отдельных участкахДефекты и повреждения деформации обрушения деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций на отдельных участках увлажнение конденсационного технического характера деревянных конструкций поражение биологического характера гниение деревянных конструкцийч23 ст161 ЖК РФ ч2 ст162 ЖК РФ п211 431 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 27092003 170Устранить дефекты и повреждения деформации обрушения деревянных конструкций подшивки цокольного перекрытия в проветриваемом подполье раскрытие трещин в местах сопряжения деревянных конструкций увлажнение конденсационного технического характера деревянных конструкций поражение биологического характера гниение деревянных конструкций