Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «УК «Ямал» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091035П от 25052021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований Задачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в обращении гражданина Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «УК «Ямал» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «УК «Ямал» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091035П от 25052021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 60 лет СССР д 41 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года а именно не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ Нарушение выразилось в следующем ненадлежащим образом рассмотрено обращение гражданина проживающего в квартире 8 указанного многоквартирного дома от 27042021 вх ООО «УК «Ямал» 703 от 27042021 Направленное ООО «УК «Ямал» гражданину письмо 317 от 17052021 не содержит ответ на поставленные в обращении вопросы ООО «УК «Ямал» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 60 лет СССР д 41 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года а именно реестр собственников помещений в данном многоквартирном доме ведется ненадлежащем образом Нарушение выразилось в следующем реестр собственников помещений в многоквартирном доме содержит недостоверные сведения о собственнике квартиры 8 и номере государственной регистрации права Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости КУВИ002202161718606 от 25052021 собственниками квартиры 8 с 18122019 являются граждане Васильев Игорь Григорьевич и Васильева Марина Олеговна Вид зарегистрированного права общая совместная собственность

Нарушенный правовой акт:

• ч 31 ст 45 ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 пп «з» п 4 п 27 п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 11 договора управления многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 60 лет СССР д 41 от 01042020
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Рассмотреть надлежащим образом обращение гражданина проживающего в квартире 8 многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 60 лет СССР д 41 от 27042021 вх ООО «УК «Ямал» 703 от 27042021 Направить в адрес заявителя письмо содержащее ответ на поставленные в обращении вопросыАктуализировать реестр собственников помещений в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул 60 лет СССР д 41 а именно внести в реестр достоверные сведения о собственниках квартиры 8