Причина проверки:

проверка проводится с целью обеспечения прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091138П от 11062021 о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеЗадачами проверки являютсясоблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательствавыявление возможных нарушений ООО «Комфорт» в том числе его должностными лицами требований жилищного законодательства нормативных правовых актов норм правил и других нормативных документов устанавливающих обязательные требования к содержанию общего имущества в многоквартирном домепринятие мер по устранению выявленных нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение ООО «Комфорт» обязательных требований установленных нормативными правовыми актами в области жилищного законодательства к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501091138П от 11062021 о фактах нарушения требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Комфорт» при осуществлении деятельности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 53А не обеспечено исправное состояние отмостки дома а именно отмостка по периметру дома отдельными участками повреждена местами отсутствует занесена грунтом поросла травой ООО «Комфорт» при осуществлении деятельности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 53А не обеспечено исправное состояние цоколя дома а именно цоколь по периметру дома отдельными участками поврежден штукатурный слой выкрошился повсеместно видна сетка рабица местами порос мхом местами в цоколе имеются сквозные отверстия дыры

Нарушенный правовой акт:

• ч 21 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 262 п 4214 п 4234 п 417 п 416 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 п 11 п 311 п 1Б п 2Ё приложения 1 договора на выполнение работ услуг по содержанию общего имущества 01082017
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 11062013 493 «О государственном жилищном надзоре»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 30012014 61П «Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории ЯмалоНенецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние отмостки многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 53А а именно по периметру дома выполнить ремонт поврежденных участков отмостки очистить отмостку от грунта и травы отсутствующие участки отмостки восстановить Обеспечить исправное состояние цоколя многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 53А а именно по периметру дома выполнить ремонт поврежденных участков цоколя восстановить штукатурный слой очистить от мха