Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан вх 89 35 01 091159П от 16062021 о фактах нарушения лицензионных требованийЗадачей настоящей проверки является проверка фактов изложенных в коллективном обращении гражданПредметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «РЖК» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «РЖК» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на отопительных приборах конвекторы отсутствует конструктивный элемент экран в помещениях первого этажа 23 согласно поэтажному плану техпаспорта в помещениях второго этажа 19 согласно поэтажному плану техпаспорта Отсутствуют срезаны и заглушены отопительные приборы на первом этаже в помещениях лестничной клетки и тамбура входа в здание помещения 9 10 согласно поэтажному плану техпаспорта Повреждена створка оконного блока и остекление оконных блоков в помещениях первого этажа 19 28 согласно поэтажному плану техпаспорта Не обеспечена исправность примыкания по периметру дверных блоков входа в здание в помещении первого этажа 1 согласно поэтажному плану техпаспорта Неисправны отдельные светильники в помещении первого этажа 20 согласно поэтажному плану техпаспорта площадка крыльца расположенного справа по дворовому фасаду имеет просадки зыбкость захламлено домашними и прочими вещами цокольное перекрытие в коридоре первого этажа у помещения душевой в помещениях первого этажа 239 10 согласно поэтажному плану техпаспорта имеет повреждение верхнего слоя в помещениях первого этажа 18 19 согласно поэтажному плану техпаспорта цокольное перекрытие имеет просадку

Нарушенный правовой акт:

• пп б пп а п 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» пункты 431 443 471 511 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пункты 4 13 18 20 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме установленного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 пункт 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 31 приложения 2 к договору управления 294Н20 от 14082020
• − Жилищный кодекс Российской Федерации− Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»− Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»− Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»− постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»− постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние отопительных приборов входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 устранив следующие неисправности в помещениях первого этажа 23 согласно поэтажному плану техпаспорта в помещениях второго этажа 19 согласно поэтажному плану техпаспорта Восстановить срезаны и заглушены отопительные приборы на первом этаже в помещениях лестничной клетки и тамбура входа в здание помещения 9 10 согласно поэтажному плану техпаспорта В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 в помещениях первого этажа 19 28 согласно поэтажному плану техпаспорта восстановить остекление оконных блоков устранить повреждение створки оконного блока В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 в помещении первого этажа 1 согласно поэтажному плану техпаспорта исправность примыкания по периметру дверных блоков входа в здание В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 выполнить ремонт замену неисправных светильников в местах общего пользования в помещении первого этажа 20 согласно поэтажному плану техпаспорта В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 устранить просадку площадки крыльца расположенного справа по дворовому фасаду В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 очистить помещение теплового узла 20 первый этаж согласно поэтажному плану техпаспорта от бытового мусора
• В многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Республики д 22 выполнить ремонт цокольного перекрытия в коридоре первого этажа у помещения душевой в помещениях первого этажа 239 10 согласно поэтажному плану техпаспорта устранив повреждение верхнего слоя В помещениях первого этажа 18 19 согласно поэтажному плану техпаспорта устранить просадку цокольного перекрытия