Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан вх 89 35 01 091310П от 13072021 о фактах нарушения лицензионных требованийЗадачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Статус 2» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «Статус 2» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в течение двух месяцев с момента выявления факта выхода из строя общедомового коллективного прибора учёта тепловой энергии не обеспечена надлежащая эксплуатация данного прибора не восстановлена его работоспособностьО том что общедомовой прибор учёта тепловой энергии находится в неисправном состоянии ООО «Статус 2» стало известно 21042021 Соответственно ООО «Статус 2» было обязано в срок до 21062021 обеспечить надлежащую эксплуатацию указанного прибора в том числе восстановить его работоспособность и направить заявление на ввод прибора в эксплуатациюВместе с тем ООО «Статус 2» не обеспечено надлежащее содержание общедомового прибора учёта тепловой энергии в указанном многоквартирном доме прибор по настоящее время находится в неисправном состоянии все нарушения выявленные ресурсоснабжающей организацией не устранены прибор не допущен в постоянную эксплуатацию ООО «Статус 2»показания коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии за декабрь 2020 г не переданы в адрес ресурсоснабжающей организацииРасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за декабрь 2020 г произведен в соответствии с пунктом 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года 354 далее Правила 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению без учета показаний коллективного общедомового прибора учета введенного в эксплуатацию 23112020 акт АО «ЭнергоГазНоябрьск» 5890 от 23112020ООО «Статус 2» не выполнена замена аэратора на вытяжном участке системы канализации в квартире 37 заявка 85 от 12042021ООО «Статус 2» в районе подъезда 1 Многоквартирного дома не выполнено восстановление ограждения кровли желоба системы наружного водоотвода имеют прогибы

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 п 5 ч 11 ст 161 ЖК РФпп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства РФ 1110 от 28102014п 10 пп «к» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491п 7 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого постановлением Правительства РФ от 03042013 290ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»пп «д» п 311 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года 354п п 4641 п 4623 583 в з приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Приступить к эксплуатации общедомового коллективного прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Муравленко д 26 Восстановить работоспособность и обеспечить надлежащую эксплуатацию данного прибора в том числе обеспечить его ввод в эксплуатациюНаправить в адрес ресурсоснабжающей организации АО «ЭнергоГазНоябрьск» показания коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии за декабрь 2020 гВыполнить замену аэратора на вытяжном участке системы канализации в квартире 37 многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Муравленко д 26В районе подъезда 1 многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Муравленко д 26 восстановить ограждения кровли желоба системы наружного водоотвода