Причина проверки:

проверка проводится с целью исполнения ООО «Комфортный дом» ранее выданного предписания от 02 июля 2021 г 164 об устранении выявленных нарушений по адресу г Лабытнанги пер Таежный д 8 «а» срок для исполнения которого истек 02 августа 2021 года Задачами настоящей проверки являются контроль за исполнением ООО «Комфортный дом» ранее выданного предписания от 02 июля 2021 г 164Предметом настоящей проверки является выполнение предписания от 02 июля 2021 г 164 об устранении выявленных нарушений по адресу г Лабытнанги пер Таежный д 8 «а»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании фундамента и свайного основания под квартирами 3 и 5 многоквартирного жилого дома 8 «А» по перТаёжный установлено что на отдельных сваях имеются повреждения биологического характера гниение увлажнение свай у грунтового основания повреждения механического характера продольные трещины разрушение раздавливание в районе кв 5 отдельных свай отклонение от вертикального положения отдельных свай на деревянном ростверке фундамента здания выявлены смещения несущих конструкций от свай деревянная балка не упирается на сваю в результате чего угловая свая под внешним углом кв 3 в районе входа в квартиру упирается в цокольное перекрытие наблюдается прогиб цокольного перекрытия и деформация здания в результате неравномерной просадки основания При обследовании фундамента и свайного основания под квартирами 3 и 5 многоквартирного жилого дома 8 «А» по перТаёжный выявлено скопление воды на грунтовом основанииПри обследовании фундамента и свайного основания под квартирами 3 и 5 многоквартирного жилого дома 8 «А» по перТаёжный установлено наличие строительного и бытового мусора у свайного основания на грунтовом основанииТруба водоотведения от квартиры 3 расположена на грунте под цокольным перекрытием и частично не имеет изоляции и утепления

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ п 10 11 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правил 491 п 1 4 6 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Перечень 290 п 411 413 431 433 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 ЖК РФп 10 11 13 Правил 491п 667 6614 Правил 170ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 ЖК РФп 10 11 13 Правил 491п 666 Правил 170ч 23 ст 161 и ч 2 ст 162 ЖК РФп 10 11 13 Правил 491п 18 Перечня 290п 419 583 6615 Правил 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон ЯмалоНенецкого автономного округа от 31102012 94ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в ЯмалоНенецком автономном округе»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по усилению фундамента установке поддерживающих устройств ряжей деревянного основания дома в районе квартир 3 и 5 Укрепить несущие конструкции Выполнить работы по восстановлению уровня свай подвергшихся пучениюВыполнить работы по осушению грунтового основания под квартирами 3 и 5 дома 8 «А» по перТаёжный и принять меры препятствующие его увлажнениюВыполнить работы по уборке строительного и бытового мусора на грунтовом основании под квартирами 3 и 5 дома 8 «А» по перТаёжныйВыполнить работы по закреплению трубы водоотведения под цокольным перекрытием её утеплению и гидроизоляции