Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «УК «НВ» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 35 01 091447П от 09082021 о фактах нарушения лицензионных требований выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Оценка сведений содержащихся в документах лицензиата о его деятельности о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлении многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 81 допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииНарушение выразилось в следующем в квартире 15 указанного многоквартирного дома не обеспечен нормируемый уровень теплозащиты участков теплопроводных включений наружных стен жилого помещения а именно сопряжений наружных стен в помещении спальни вертикальный шов смежный с помещением подъезда температура наиболее холодных участков составляет +10C при этом нормируемый показатель тепловой защиты не ниже 12 СДанные измерений отражены в акте обследования технического состояния квартиры по адресу г Ноябрьск ул Магистральная д 81 кв 15 подготовленном ООО УК «НВ» 01022020 по обращению заявителя от 29012020 вх 6 направленному в адрес ООО УК «НВ» его подразделения ЖЭУ7 не обеспечена проверка исправности работы внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры 15 в помещении кухни туалета квартиры

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 ч 1 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациипп б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014П 3 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290п 4211 4217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170п 57 СП 50133302012 «Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003»
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 26122008 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить нормируемый уровень теплозащиты участков теплопроводных включений наружных стен жилого помещения по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 81 кв 15 а именно сопряжений наружных стен в помещении спальни вертикальный шов смежный с помещением подъезда Обеспечить надлежащее содержание системы вентиляции многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 81 кв 15провести осмотр внутридомовой системы вентиляции кв 15 по выявленным нарушениям принять меры по их устранению ипо обеспечению нормативных параметров объемного расхода воздуха системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях квартиры 15 оборудованных системой вентиляции кухня туалет