Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «ЯНТАРНОЕ» задачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамипредметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «ЯНТАРНОЕ» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «ЯНТАРНОЕ» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

поступление в адрес департамента обращения гражданина вх от 16082021 893501091488П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• С 19032019 ОДПУ признан не расчетныи Работы по содержанию ОДПУ не выполняются
• Общедомовой прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном доме в составе вычислитель ВКТ 7 серийный 80108преобразователь расхода UltraHeat ДУ 40 серийный номер 66179510преобразователь расхода UltraHeat ДУ 40 серийный номер 66179514комплект КТСБ серийный номер 18077г и 18077xне введён в эксплуатацию с 19032019

Нарушенный правовой акт:

• пп 6 10 постановления Правительства РФ от 13082006 N 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• Нарушение требований пп к п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 нарушение требований п 8113 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 нарушение требований п 18 установленных Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Федеральный закон Российской Федерации от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа»9Обязательные требования подлежащие проверке требования к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации установленными нормативными правовыми актамиФедеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»постановление Правительства Российской Федерации от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Выполнить перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственникам помещений многоквартирного дома начиная с 19032019 исключив стоимость работ по содержанию ОДПУ Предоставить в Надымский сектор департамента подтверждающие документы о выполненном перерасчёте и расчёт изменения размера платы
• Оформить допуск в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии Копию акта ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета представить в Надымский сектор департамента