Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступившего в адрес департамента обращения гражданина вх от 16082021 893501091487П о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Оценка сведений содержащихся в документах лицензиата о его деятельности о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Отсутствие элемента фасада балкона 2Не организовано надлежащее проведение осмотров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с целью своевременного выявления его дефектов Отсутствует план мероприятий по устранению выявленных дефектов

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Осуществить контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме провести осмотр общего имущества в многоквартирном доме составить акт осмотра общего имущества в многоквартирном доме с описанием выявленных дефектов По результатам осмотра составить план мероприятий по выполнению ремонтных работ Экземпляры акта осмотра и плана мероприятий направить в адрес департамента