Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НРЭК 2» на основании поступления в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 893501091554П от 30082021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Оценка сведений содержащихся в документах лицензиата о его деятельности о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

поступление в адрес департамента государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа обращения гражданина вх 893501091554П от 30082021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 115А допущено нарушение допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом б пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ а именно в связи с обращением гражданина проживающего по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Магистральная д 115А кв 28 не предприняты меры к выявлению и устранению причин намокания внутренней поверхности наружной стены в жилой комнате в месте расположения оконного и дверного проема выхода на балкон

Нарушенный правовой акт:

• п 61 ч 1 ст 193 ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 г 290 п 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России 170 от 27092003 г
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Провести обследование наружных ограждающих конструкций многоквартирного дома в районе расположения жилой комнаты квартиры 28 с тыльной стороны фасада Устранить причины попадания влаги и намокания внутренней поверхности стены в жилой комнате квартиры 28 с правой стороны и верхней части от окна в комнате