Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан вх 893501 091878П от 14102021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан вх 893501 091878П от 14102021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в квартире 29 величина воздухообмена в помещении кухни составляла 351±034 м3час что не соответствует нормативным требованиям не менее 60 м3час для кухонь Величина воздухообмена в помещении туалета составляла 181±018 м3час что не соответствует нормативным требованиям не менее 25 м3час для санузлов указанным в таблице 91 «СП 54133302011 Свод правил Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003» управляющей организацией не проведен осмотр ограждающих конструкций стен кровли на предмет протечек в квартиру 14 19 32 33 не обеспечен контроль за общим состоянием ограждающих конструкций стен увеличением либо уменьшением выявленных трещин Квартира 36 на стене разделяющей помещение ванной комнаты и лестничной клетки в подвальном помещении в тепловом узле отмечено повреждение бетонного основания пола

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерациипп б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 гпункты 3 4 7 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 290 от 03042013 Пункт 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 21 п 211 п 571 п572 п 577 п 4211 п 4611 п 441 п 4415 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России 170 от 27092003
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Провести обследование системы вентиляции квартиры 29 в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск Сибирская д 195 с целью выявления нарушений В случае установления фактов нарушения составить при необходимости план мероприятий по восстановлению проектных условий эксплуатации системы вентиляцииВ квартире 36 многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Сибирская д 195 обеспечить постоянный контроль за состоянием стен в местах образования трещин и щелей с фиксацией положения формы направления распространения по длине ширину раскрытия глубину трещин щелей интенсивности деформационных процессовПри увеличении выявленных повреждений в виде трещин принять меры по восстановлению проектных условий эксплуатации В тепловом узле многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск Сибирская д 195 устранить повреждение бетонного основания пола
• Провести общий осмотр многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Сибирская д 195 в том числе стен перекрытий крыши на предмет протечек в квартиры 14 19 32 33Результаты осмотра отразить в акте осмотраПо результатам осмотра принять решение о необходимости выполнения работ по устранению протечек