Причина проверки:

С целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «ЯНТАРНОЕ» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 11112021 893501092055П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требованийЗадачей настоящей проверки является выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «ЯНТАРНОЕ» меры по соблюдению лицензионных требований содержащиеся в документах ООО «ЯНТАРНОЕ» сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов выполняемые работы оказываемые услуги

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 11112021 893501092055П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• аварийнодиспетчерской службой не обеспечена локализация аварийного повреждения внутридомовой системы отопления в течение получаса с момента регистрации заявки 7481 от 31 октября 2021 г 13 час 30 мин аварийное повреждение внутридомовой системы отопления устранялось ООО «ЯНТАРНОЕ» в период с 19 по 25 ноября 2021 г более 3 суток с даты аварийного повреждения аварийнодиспетчерская служба ООО «ЯНТАРНОЕ» не осуществляет оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок не обеспечена постоянная готовность инженерных систем входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг систем отопления холодного и горячего водоснабжения водоотведения капельная течь на запорнорегулирующей арматуре под вторым подъездом замачивание грунтов оснований технического подполья под первым и вторым подъездом в техническом подполье в местах прохода трубопроводов инженерных систем через плиту цокольного перекрытия разрушение защитного слоя бетона местами оголение и коррозия арматуры под первым и вторым подъездом в техническом подполье загрязнение и захламление грунта бытовым и строительным мусором местами загрязнения грунта застаревшими канализационными стоками под первым и вторым подъездом в техническом подполье коррозионные повреждения трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры систем отопления горячего и холодного водоснабжения на отдельных участках местами отсутствует изоляция на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения под вторым подъездом в техническом подполье на трубопроводе системы водоотведения открыта ревизия

Нарушенный правовой акт:

• п13 п 174 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами пп з п 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 пп 2 4 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г 290 п 10д Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп 411 419 4111 4115 431 5222 583 586Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г 170
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Федеральный закон Российской Федерации от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора ЯмалоНенецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• АДС обеспечить оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок от собственников и или пользователей жилых помещений Устранить капельную течь на запорнорегулирующей арматуре под вторым подъездом Убрать строительный и бытовой мусор под первым и вторым подъездом в техническом подполье Выполнить замену грунта Под вторым подъездом в техническом подполье на трубопроводе системы водоотведения закрыть ревизию
• Под первым и вторым подъездом в техническом подполье в местах прохода трубопроводов инженерных систем через плиты цокольного перекрытия восстановить защитный слой бетона Выполнить антикоррозийную защиту арматуры Под первым и вторым подъездом в техническом подполье выполнить антикоррозийную обработку трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры систем отопления горячего и холодного водоснабжения Выполнить изоляцию на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения