Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «РЖК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501092107 от 17112021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований Оценка сведений содержащихся в документах лицензиата о его деятельности о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501092107 от 17112021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 101 Узлы регулирования тепловой энергии установленные во втором и третьем подъездах многоквартирного дома на дату проведения проверки демонтированы электропривод отсоединен от клапана и не обеспечивают регулирование расхода потребляемой тепловой энергии система приведена в неисправное состояние Регулирование потребляемой тепловой энергии в указанной части с использованием автоматической системы регулирования не осуществляется Изложенное рассматривается как нарушение обязательных требований ненадлежащее содержание оборудования входящего в состав внутридомовой системы отопления нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• подпунктом д пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491пункты 18 19 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290пункты 513 5227 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденными постановлением Госстроя России от 27092003 170частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23112009 261ФЗподпункт «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 часть 23 статьи 161 часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить восстановление работоспособности узлов регулирования во втором и третьем подъездах многоквартирного дома по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Советская д 101