Причина проверки:

с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний 17711 от 01102021 20531 от 22102021 20591 от 29102021 20771 от 09112021 Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданных предписаний в установленный срок проверка исполнения ООО «РЖК» предписаний 17711 от 01102021 20531 от 22102021 20591 от 29102021 20771 от 09112021 Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения ООО «РЖК» ранее выданных предписаний в установленный срок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• просп Мира д 91А не обеспечена подготовка и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета до наступления отопительного периода 20212022 просп Мира д 29 не обеспечено надлежащее рассмотрение письменного обращения в адрес ООО «РЖК» гражданина проживающего в квартире 35 указанного многоквартирного дома зарегистрированного за вх 8772 от 27092021 не предоставлена в установленные нормативными требованиями сроки копия акта о причинении ущерба имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен ул Холмогорская д 21В не обеспечено исправное состояние общего имущества кровли многоквартирного дома а именно неустранение протечки кровли многоквартирного дома в течение 1 суток момента обращения обнаружения

Нарушенный правовой акт:

• Ч 2 ст 162 п 7 ч 1 ст 193 п 5 ч 11 ст 161 ЖК РФ пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28102014 п 10 пп «а» «к» п 11 п 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 7 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённого постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ч 12 ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» п 62 63 64 65 73 Правил коммерческого учёта тепловой энергии теплоносителя утверждёнными постановлением Правительства РФ 1034 от 18112013
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Обеспечить исправное состояние кровли многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Холмогорская д 21В исключив протечки с кровли в квартиру 29
• Обеспечить надлежащее рассмотрение обращения гражданина проживающего в многоквартирном доме по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 29 кв 35 от 27092021 вх 8772 направив в его адрес копию акта о причинении ущерба имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств при которых такой ущерб был причинен
• Обеспечить ввод в эксплуатацию и исправное состояние общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск просп Мира д 91А с составлением соответствующего акта