Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 3501092212П от 02122021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проверка фактов изложенных в обращении гражданина Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований Оценка сведений содержащихся в документах лицензиата о его деятельности о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 89 3501092212П от 02122021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущено ненадлежащее техническое состояние системы вентиляции При осмотре вентиляционных каналов по стояку квартиры 103 многоквартирного дома визуально выявлено нахождение в канале посторонних предметов в виде деревянной доски ветоши бетонной крошки различной фракции На момент проверки 13012022 минимальная температура участков поверхности ограждающих конструкций квартиры в кухне в месте сопряжения поверхности вентиляционного блока со стороны квартиры с потолком чердачное перекрытие составила +1240С±230С При этом согласно таблице 5 СП 50133302012 Свод правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23022003 нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции в частности покрытий и чердачных перекрытий принимается при расчете +30С Таким образом при измеренной в ходе проверки температуре внутреннего воздуха в квартире +1980С Допустимая температура поверхности сопряжения с чердачным перекрытием составляет +1680С

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 15 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290Таблица 5 свода правил СП 50133302012 Свод правил Тепловая защита зданий Актуализированная редакция СНиП 23 02 2003 утвержденного приказом Минрегиона России от 30062012 265Подпункт «а» пункта 11 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491Пункт 4648 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170Подпункты «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Часть 23 статьи 161 часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля»постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»постановление Правительства ЯмалоНенецкого автономного округа от 22102013 889П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа»

Выданные предписания:

• Провести осмотр системы вентиляции по стояку квартиры 103 многоквартирного дома по адресу ЯмалоНенецкий автономный округ г Ноябрьск ул Дзержинского д 12 с составлением акта осмотра Провести очистку вентиляционных каналов по стояку квартиры 103 от посторонних предметовУстановить причины переохлаждения поверхности ограждающей конструкции в помещении кухни квартиры 103 в месте прохода вентиляционных каналов при выявлении нарушений устранить