Причина проверки:

Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Выявление и пресечение возможных нарушений требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов в области жилищного законодательства .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан (вх. от 22.12.2021 № 89-35-01-09/2337П), о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• - на лестничной клетке между восьмым и девятым этажами неисправность остекления оконного блока – нарушение п. 13 Минимального перечня 290, п. 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170); - местами отсутствуют плафоны на светильниках на лестничных клетках и в секциях – нарушение пп. 3.2.6, 5.6.1, 5.6.2 Правил № 170; - неисправность полов в местах общего пользования, местами отсутствует напольная плитка, местами отхождения плитки от основания – нарушение п. 12 Минимального перечня 290, п. 4.4.1 Правил № 170; - на стенах лестничных клеток и в холлах (мест общего пользования) отслоение штукатурного и окрасочного слоя, трещины, на лестничных клетках отслоение окрасочного и штукатурного слоя оконных откосов, отслоение штукатурного и окрасочного слоя в душевой комнате в секции комнат №№ 57, 58, 59, 60, подсохшие пятна от протечек на потолке и стенах, в мусороприемной камере в секции комнат №№ 85, 86, 87, 88 подсохшие пятна от протечек на потолке и стенах – нарушение п. 10 Минимального перечня 290, пп. 3.2.8, 3.2.9 Правил № 170; - на лестничных клетках отслоение окрасочного слоя подоконников – нарушение пп. 4.7.1, 4.7.2 Правил № 170.
• Нарушение допущено управляющей организацией ООО «ЖЭК Надым»

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания: