Причина проверки:

Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований .Проверка исполнения ранее выданного предписания .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года: (в период с 01 июля 2019 года (дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года (дата окончания проведения настоящей проверки) не выполнялись работы по выкашиванию газонов. Собственникам и помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года работы по выкашиванию газонов 2.Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года: в период с 01 июля 2019 года (дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года (дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по содержанию придомовой территории, а именно: работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора. Собственникам помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года в период июль - август 2019 года работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома, а именно: работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора. 3.Не осуществляется контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме: не проведен осенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период, не составлен акт осеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме 4.Просадка (значительный уклон) площадки крыльца первого подъезда; повреждение доски площадки крыльца второго подъезда (растрескивание, расслоение древесины, дыры в доске) 5.Значительный зазор (щель) в нижней части дверного проема входной двери в первый подъезд 6.Отсутствие ручек на окнах в 1-ом и во 2-ом подъездах на втором этаже в помещениях общего пользования (лестничных клеток) 7.Нарушение целостности остекления окна во 2-ом подъезде на втором этаже в помещении общего пользования – трещины в стекле в первой створке окна, отсутствие остекления во второй створке окна 8.Не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой инженерной системы отопления во втором тамбуре 2-го подъезда: отсутствует (демонтирован) отопительный прибор во втором тамбуре 2-го подъезда, частично демонтированы (срезаны) вертикальные подводки (обратный и подающий трубопроводы отопления) к отопительному прибору

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1.Выполнить уменьшение (перерасчет) размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме за неоказанные в период 01.07.2019 – 12.09.2019 г. года работы по выкашиванию газонов в соответствии с п. 10 Правил изменения размера платы № 491. Предоставить в адрес департамента информацию, подтверждающую выполнение перерасчетов 2.Выполнить уменьшение (перерасчет) размера платы собственникам помещений в многоквартирном доме за неоказанные в период 01 июля 2019 г.– 12 сентября 2019 г. работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома, а именно: работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд; по подметанию и уборке придомовой территории; по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов; по уборке газонов от листьев, сучьев, мусора в соответствии с п. 10 Правил изменения размера платы № 491. Предоставить в адрес департамента информацию, подтверждающую выполнение перерасчетов 3.Осуществить контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме: провести осенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме, составить акт осеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме. Акт осмотра представить в адрес департамента. 4.Выполнить необходимые ремонтные работы по выравниванию, устранению просадки (значительного уклона) площадки крыльца первого подъезда; выполнить замену поврежденной доски площадки крыльца второго подъезда 5.Выполнить работы по устранению зазора (щели) в нижней части дверного проема входной двери в первый подъезд 6.Установить ручки на окнах в 1-ом и во 2-ом подъездах на втором этаже в помещениях общего пользования (лестничных клеток) 7.Восстановить целостность остекления окна во 2-ом подъезде на втором этаже в помещении общего пользования: выполнить замену поврежденного стекла в первой створке окна, установить стекло во второй створке окна 8.Восстановить, обеспечить работоспособность системы отопления во втором тамбуре 2-го подъезда многоквартирного дома: установить отопительный прибор, восстановить подводящие трубопроводы отопления к нему, обеспечить их работоспособность