Причина проверки:

с целью проверки исполнения ранее выданных предписаний № 1615-1 от 27.08.2021, № 1660-1 от 06.09.2021. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданных предписаний в установленный срок .Проверка исполнения ранее выданного предписания .Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения ООО «УК «НВ» ранее выданных предписаний в установленный срок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлении многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 81, допущено нарушение: в квартире № 15 указанного многоквартирного дома не обеспечен нормируемый уровень теплозащиты участков теплопроводных включений наружных стен жилого помещения, а именно: - сопряжений наружных стен в помещении спальни (вертикальный шов, смежный с помещением подъезда) - температура наиболее холодных участков составляет +10°C, при этом нормируемый показатель тепловой защиты не ниже 12 °С. Данные измерений отражены в акте обследования технического состояния квартиры по адресу: г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 81, кв. 15, подготовленном ООО УК «НВ» 01.02.2020 По обращению заявителя от 29.01.2020 вх. № 6, направленному в адрес ООО УК «НВ» (его подразделения ЖЭУ-7) не обеспечена проверка исправности работы внутридомовой системы вентиляции по стояку квартиры № 15 в помещении кухни, туалета квартиры

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; П. 3, п. 15 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 4.2.1.1, 4.2.1.7, п. 5.7.1, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; п. 5.7 СП 5013330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция. СНиП 23-02-2003».
•  Жилищный кодекс Российской Федерации;  Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;  Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;  постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;  постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Обеспечить нормируемый уровень теплозащиты участков теплопроводных включений наружных стен жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 81, кв. 15, а именно сопряжений наружных стен в помещении спальни (вертикальный шов, смежный с помещением подъезда) Обеспечить надлежащее содержание системы вентиляции многоквартирного дома по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. № 81, кв. 15: провести осмотр внутридомовой системы вентиляции кв. 15, по выявленным нарушениям принять меры по их устранению и по обеспечению нормативных параметров объемного расхода воздуха системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях квартиры № 15, оборудованных системой вентиляции (кухня, туалет)