Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
№892201542645
🔢 ИНН:
8905051863
🆔 ОГРН:
1128905000850
📍 Адрес:
629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2022
🎯
Основание проведения
с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .проверка фактов, изложенных в обращении гражданина .Выполняемые работ... Еще...с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .проверка фактов, изложенных в обращении гражданина .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14. При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущено ненадлежащее техническое состояние наружных ограждающих конструкций. При осмотре помещения кухни квартиры № 90 многоквартирного до... Еще...Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14. При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущено ненадлежащее техническое состояние наружных ограждающих конструкций. При осмотре помещения кухни квартиры № 90 многоквартирного дома, визуально выявлено на потолке справа от вентиляционной шахты и в дальнем углу слева от оконного блока, имеются пятна темного цвета. На момент проверки (20.01.2022) при температуре наружного воздуха минус 3,40С, измеренная температура поверхности вентиляционного блока со стороны квартиры в местах сопряжения с потолком (чердачное перекрытие) составляет от +12,70С±2,30С до +13,10С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, температура поверхности наружных стен в местах сопряжения между собой и потолком (чердачное перекрытие), составляет от +11,20С±2,30С до +11,90С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, что соответствует п 5.7. СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. При этом, согласно таблице 5 СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, в частности покрытий и чердачных перекрытий, принимается при расчете +30С. Таким образом, при измеренной в ходе проверки температуре внутреннего воздуха в квартире +21,80С. Допустимая температура поверхности сопряжения с чердачным перекрытием составляет +18,80С.
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа 17.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8905051863) , адрес: 629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14
Выявленные нарушения (1 шт.):
Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14. При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущено ненадлежащее техническое состояние наружных ограждающих конструкций. При осмотре помещения кухни квартиры № 90 многоквартирного дома, визуально выявлено на потолке справа от вентиляционной шахты и в дальнем углу слева от оконного блока, имеются пятна темного цвета. На момент проверки (20.01.2022) при температуре наружного воздуха минус 3,40С, измеренная температура поверхности вентиляционного блока со стороны квартиры в местах сопряжения с потолком (чердачное перекрытие) составляет от +12,70С±2,30С до +13,10С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, температура поверхности наружных стен в местах сопряжения между собой и потолком (чердачное перекрытие), составляет от +11,20С±2,30С до +11,90С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, что соответствует п 5.7. СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. При этом, согласно таблице 5 СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, в частности покрытий и чердачных перекрытий, принимается при расчете +30С. Таким образом, при измеренной в ходе проверки температуре внутреннего воздуха в квартире +21,80С. Допустимая температура поверхности сопряжения с чердачным перекрытием составляет +18,80С.
Нарушенный правовой акт:
Пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
Таблица 5 свода правил СП 50.13330.2012 (Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23 02 2003), утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265;
Подпункт «а» пункта 11, 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
Пункт 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
Подпункты «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110,
Часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «НЭК» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «НЭК» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.
Выданные предписания:
Провести осмотр наружных ограждающих конструкций, примыкающих к квартире № 90 (в местах переохлаждения) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14, с составлением акта осмотра. Установить причины переохлаждения поверхности ограждающей конструкции в помещении кухни квартиры № 90, и принять меры к их устранению
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
629807, Ямало-Ненецкий АО, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-01-25T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 15
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-01-17T08:30:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Берденёв С.В.
Должность
заместитель директора департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа-заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Многоквартирный дом - Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14. При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом допущено ненадлежащее техническое состояние наружных ограждающих конструкций. При осмотре помещения кухни квартиры № 90 многоквартирного дома, визуально выявлено на потолке справа от вентиляционной шахты и в дальнем углу слева от оконного блока, имеются пятна темного цвета. На момент проверки (20.01.2022) при температуре наружного воздуха минус 3,40С, измеренная температура поверхности вентиляционного блока со стороны квартиры в местах сопряжения с потолком (чердачное перекрытие) составляет от +12,70С±2,30С до +13,10С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, температура поверхности наружных стен в местах сопряжения между собой и потолком (чердачное перекрытие), составляет от +11,20С±2,30С до +11,90С±2,30С, при нормативной температуре (точка росы) не ниже +120С, что соответствует п 5.7. СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. При этом, согласно таблице 5 СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003, нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, в частности покрытий и чердачных перекрытий, принимается при расчете +30С. Таким образом, при измеренной в ходе проверки температуре внутреннего воздуха в квартире +21,80С. Допустимая температура поверхности сопряжения с чердачным перекрытием составляет +18,80С.
Положение нарушенного правового акта
Пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Таблица 5 свода правил СП 50.13330.2012 (Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23 02 2003), утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265; Подпункт «а» пункта 11, 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; Пункт 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; Подпункты «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
5-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-01-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести осмотр наружных ограждающих конструкций, примыкающих к квартире № 90 (в местах переохлаждения) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 14, с составлением акта осмотра. Установить причины переохлаждения поверхности ограждающей конструкции в помещении кухни квартиры № 90, и принять меры к их устранению
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Пункт 3 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
Таблица 5 свода правил СП 50.13330.2012 (Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23 02 2003), утвержденного приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 265;
Подпункт «а» пункта 11, 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
Пункт 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
Подпункты «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110,
Часть 2.3 статьи 161, часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Михеенко В.В.
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомился и подписал Михеенко В.В. представитель по доверенности
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВАЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН
8905051863
ОГРН
1128905000850
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000160067140
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1068901001102
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
8900000010000000002
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
8900000000162158011
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Берденёв Сергей Васильевич
Должность
Заместитель директора департамента – заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало - Ненецкого автономного округа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2022-01-17
Дата окончания проведения мероприятия
2022-01-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
7
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. .проверка фактов, изложенных в обращении гражданина .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотреть и оценить полноту и достоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в приложении к приказу, являющихся объектом контроля и относящихся к предмету проверки (c «17» января 2022 г. по «25» января 2022 г.) null
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
2 Осуществить выезд на объект проверки с целью его обследования (c «17» января 2022 г. по «25» января 2022 г.) null
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
5-од
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЭК» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35-01-09/2390П от 28.12.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина.
Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «НЭК» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «НЭК» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.
