Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «АТЛАНТА» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. от 27.01.2022 № 89-35-01-09/158П) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований .Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами .Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований .Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В жилых помещениях квартиры № 49 обнаружены следы намокания (темные пятна) на поверхности отделочного слоя потолка, повреждения механического характера (шелушение, отслоение) окрасочного слоя потолка в кухне, жилых комнатах (зал, спальня) квартиры 49 отдельными местами; следы намокания (темные пятна) на поверхности отделочного слоя откосов наклонных (мансардных) оконных блоках в кухне и жилых комнатах (зал, спальня) квартиры 49 местами.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины образования следов намокания конструктивов в жилых помещениях квартиры № 49, а именно: выполнить обследование кровли над квартирой № 49, а также мест примыкания оконных блоков к конструкциям стен и кровли на предмет наличия неисправностей, неплотностей, в периоды оттепели, перепада температуры, с составлением актов осмотра. Произвести тепловизионную диагностику в квартире 49 в периоды низких температур с целью исключения (подтверждения) фактов промерзания конструкций. После установления причины протечек в квартире 49, разработать мероприятия по их устранению. Устранить выявленные нарушения. Предоставить в адрес департамента акты выполненных работ с подписью заявителя.