Причина проверки:

Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований;Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 9102025 Нарушение порядка расчета и внесения платы за содержание жилого помещения: null
• Выдано предписание № 230-1 от 09.03.2022г.; Выдано предписание № 230-2 от 09.03.2022г.;

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Федеральный закон от 30.03.1999 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
• постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2018 № 1464-П «Об утверждении Порядка осуществления лицензионного контроля в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Собственнику помещения № 3 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ул. Ненецкая, д. 9А предоставить отчет за 2020-2021годы в соответствии с п. 3.1.25 договора управления. А также в системе ГИС ЖКХ разместить отчет за 2020 - 2021 годы об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ул. Ненецкая, д. 9А
• 1) Собственнику помещения № 3 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ул. Ненецкая, д. 9А предоставить отчет за 2020-2021годы в соответствии с п. 3.1.25 договора управления. А также в системе ГИС ЖКХ разместить отчет за 2020 - 2021 годы об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ул. Ненецкая, д. 9А 2) Оформить акты выполненных работ за 2020-2021 годы по утвержденной форме (приказ Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр.). Направить акты в департамент. 3) Выполнить перерасчет (снижение размера платы) собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме за не оказанную в период с октября 2020 года по январь 2022 года. услугу по уборке придомовой территории, предоставить в адрес департамента информацию, подтверждающую выполнение перерасчетов
• Разработать и представить на утверждение собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, ул. Ненецкая, д. 9А, перечень работ и услуг из числа, предусмотренных минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, содержащего сведения об объемах, стоимости, периодичности и (или) графике (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с исключением услуг и работ:- выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки (раздел 7, полов (раздел 8), ремонт и замена светильников (п. 11.5), мусорные урны (п. 14.1, п. 15.1). И включением услуг и работ по откачке септиков, покоса газонов, обработки пешеходной части придомовой территории в зимний период, которые необходимо выполнять. Информацию об исполнении направить в департамент