Причина проверки:

с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «УК «НВ» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 89 35 01 09/348 от 24.02.2022) о фактах нарушения лицензионных требований.. Выявление и пресечение возможных нарушений лицензиатом лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «НВ» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 38, не обеспечена нормативная теплозащита и исправное состояние наружных ограждающих конструкций в жилом помещении № 72, а именно: - в жилой комнате (зал) температура внутренней поверхности наружной стены в местах сопряжения с полом справа от оконного блока не соответствует требованиям пункта 5.7 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», что отражено в протоколе тепловизионных измерений № 296 от 14.03.2021). - в кухне на внутренней поверхности наружной стены выявлены участки пониженных температур (температурные аномалии) по месту расположения трещин в кладке из мелких стеновых блоков. Измеренные значения температуры поверхности в данных участках ниже норматива (точки росы), составляющей не менее 11,6ºС. -наклонные трещины на внутренней поверхности наружной стены в жилой комнате (спальная), кухне.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п. 1.1 договора управления многоквартирным домом № 4-1 от 01.05.2020.
• − Жилищный кодекс Российской Федерации; − Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; − Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; − Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; − постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; − постановление Правительства Ямало Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».