Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89220948900001920339

🔢 ИНН:	8911010671
🆔 ОГРН:	1168901054266
📍 Адрес:	629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.04.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: 629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911010671
ОГРН проверяемого лица	1168901054266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль С.Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент поступило коллективное обращение граждан вх. № 89-35-01-09/352 от 25.02.2022 по вопросу наличия оснований для перерасчета платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, отраженного в платежных документах заявителей за декабрь 2021 года. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от 18.06.2020. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Многоквартирном доме АО «ЭК «Восток». Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, лицензиат в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом должен обеспечить заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неисполнение указанного требования отнесено в соответствии с подпунктом (г) пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 указанного Положения. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» ОГРН 1168901054266, ИНН 8911010671 (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным 18.06.2020 на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения и проведения документарной проверки на основании приказа департамента от 17.03.2022 № 309-од установлено, что договор между ООО «РЖК» и ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, не заключен. Бездействие ООО «РЖК» по обеспечению лицензионного требования о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Многоквартирном доме приводит к нарушению обязательных требований. В департамент поступило коллективное обращение граждан вх. № 89-35-01-09/352 от 25.02.2022 по вопросу наличия оснований для перерасчета платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, отраженного в платежных документах заявителей за декабрь 2021 года. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от 18.06.2020. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Многоквартирном доме АО «ЭК «Восток». Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, лицензиат в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом должен обеспечить заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неисполнение указанного требования отнесено в соответствии с подпунктом (г) пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 указанного Положения. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» ОГРН 1168901054266, ИНН 8911010671 (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным 18.06.2020 на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения и проведения документарной проверки на основании приказа департамента от 17.03.2022 № 309-од установлено, что договор между ООО «РЖК» и ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, не заключен. Бездействие ООО «РЖК» по обеспечению лицензионного требования о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Многоквартирном доме приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 30.06.2022 принять меры для заключения договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.

Значение

В департамент поступило коллективное обращение граждан вх. № 89-35-01-09/352 от 25.02.2022 по вопросу наличия оснований для перерасчета платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, отраженного в платежных документах заявителей за декабрь 2021 года. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от 18.06.2020. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Многоквартирном доме АО «ЭК «Восток». Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, лицензиат в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом должен обеспечить заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неисполнение указанного требования отнесено в соответствии с подпунктом (г) пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 указанного Положения. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» ОГРН 1168901054266, ИНН 8911010671 (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным 18.06.2020 на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения и проведения документарной проверки на основании приказа департамента от 17.03.2022 № 309-од установлено, что договор между ООО «РЖК» и ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, не заключен. Бездействие ООО «РЖК» по обеспечению лицензионного требования о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Многоквартирном доме приводит к нарушению обязательных требований. В департамент поступило коллективное обращение граждан вх. № 89-35-01-09/352 от 25.02.2022 по вопросу наличия оснований для перерасчета платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, отраженного в платежных документах заявителей за декабрь 2021 года. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме от 18.06.2020. Гарантирующий поставщик электроэнергии в Многоквартирном доме АО «ЭК «Восток». Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно требованиям Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014, лицензиат в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом должен обеспечить заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, неисполнение указанного требования отнесено в соответствии с подпунктом (г) пункта 4(1) Положения к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3 указанного Положения. Управление Многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» ОГРН 1168901054266, ИНН 8911010671 (далее – ООО «РЖК») на основании договора управления многоквартирным домом № 107А/2020, заключенным 18.06.2020 на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения и проведения документарной проверки на основании приказа департамента от 17.03.2022 № 309-од установлено, что договор между ООО «РЖК» и ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, не заключен. Бездействие ООО «РЖК» по обеспечению лицензионного требования о заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в Многоквартирном доме приводит к нарушению обязательных требований. В срок до 30.06.2022 принять меры для заключения договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией АО «ЭК «Восток» в целях приобретения коммунального ресурса (электроэнергии), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 107А, в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" №89220948900001920339