Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89220948900002072492

🔢 ИНН:	8911010671
🆔 ОГРН:	1168901054266
📍 Адрес:	629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.05.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: 629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911010671
ОГРН проверяемого лица	1168901054266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, г. Губкинский, ул. Школьная, д. 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Николаевский А.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрены обращения гр. Сарычевой Е.С. (вх. 89-35-01-09/641 от 15.04.2022), гр. Скрыпаля Д.Н. (вх. 89-35-01-09/658 от 19.04.2022) содержащее доводы о невыполнении работ по вывозу снега с земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 88А. ООО «РЖК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на основании лицензии от 27.10.2016 № 089-000121. Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляется в соответствии с условиями договора управления от 14.08.2020 № 323-Н-20, соответствующие сведения включены в реестр лицензий. Таким образом, ООО «РЖК», являясь управляющей организацией обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе земельного участка многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 3.4 Приложения № 2 к договору управления многоквартирным домом от 14.08.2020 № 323-Н-20 предусмотрена обязанность выполнения уборки земельного участка в холодный период, которая включает в себя уборку от снега, которая должна осуществляться путем очистки от снега площади придомовой территории (вне зависимости от типа покрытия), доступной для движения, стоянки транспортных средств, при толщине снежного покрова свыше 5 см с одновременным или незамедлительным после завершения уборки вывозом снега, а также незамедлительной посыпкой территории после завершения уборки. В соответствии с требованиями пункта 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя: очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. В ходе оценки достоверности доводов обращения департаментом произведено выездное обследование, при котором выявлено, что за пределами площадки, имеющей благоустроенное покрытие и расположенной перед входом в многоквартирный дом, имеются скопления снега, что указывает на неисполнение обязанности по вывозу снега с земельного участка многоквартирного дома. Каких-либо документов ООО «РЖК» в ответ на запрос департамента не предоставлено. Обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями пунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 относится к лицензионным требованиям. В срок до 30.12.2022 года обеспечить надлежащую организацию деятельности по содержанию земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 88А, обеспечив вывоз убираемого снега в ходе выполнения работ по уборке либо непосредственно после завершения таких работ

Значение

Департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрены обращения гр. Сарычевой Е.С. (вх. 89-35-01-09/641 от 15.04.2022), гр. Скрыпаля Д.Н. (вх. 89-35-01-09/658 от 19.04.2022) содержащее доводы о невыполнении работ по вывозу снега с земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 88А. ООО «РЖК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на основании лицензии от 27.10.2016 № 089-000121. Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляется в соответствии с условиями договора управления от 14.08.2020 № 323-Н-20, соответствующие сведения включены в реестр лицензий. Таким образом, ООО «РЖК», являясь управляющей организацией обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе земельного участка многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 3.4 Приложения № 2 к договору управления многоквартирным домом от 14.08.2020 № 323-Н-20 предусмотрена обязанность выполнения уборки земельного участка в холодный период, которая включает в себя уборку от снега, которая должна осуществляться путем очистки от снега площади придомовой территории (вне зависимости от типа покрытия), доступной для движения, стоянки транспортных средств, при толщине снежного покрова свыше 5 см с одновременным или незамедлительным после завершения уборки вывозом снега, а также незамедлительной посыпкой территории после завершения уборки. В соответствии с требованиями пункта 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя: очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. В ходе оценки достоверности доводов обращения департаментом произведено выездное обследование, при котором выявлено, что за пределами площадки, имеющей благоустроенное покрытие и расположенной перед входом в многоквартирный дом, имеются скопления снега, что указывает на неисполнение обязанности по вывозу снега с земельного участка многоквартирного дома. Каких-либо документов ООО «РЖК» в ответ на запрос департамента не предоставлено. Обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями пунктов «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 относится к лицензионным требованиям. В срок до 30.12.2022 года обеспечить надлежащую организацию деятельности по содержанию земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Шевченко, д. 88А, обеспечив вывоз убираемого снега в ходе выполнения работ по уборке либо непосредственно после завершения таких работ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" №89220948900002072492