Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
№89220948900002172078
🔢 ИНН:
8905057142
🆔 ОГРН:
1148905001410
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 26
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
02.06.2022
🎯
Основание проведения
п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вред... Еще...п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;Источник сведений: обращения гражданина вх. № 89-35-01-09/689 от 22.04.2022.a;Изложение сведений: содержания обращения, полученных пояснений и представленных заявителем документов указывает на ненадлежащее техническое состояние сетей горячего и холодного водоснабжения указанного многоквартирного дома (их непроектное состояние, возникновение аварийной ситуации – протечки на отводе от стояка горячего водоснабжения 10.04.2022), бездействие управляющей организации, выразившееся в непроведении осмотров общего имущества, а также неправомерное требование к собственнику жилого помещения о выполнении замены внутридомовых сетей за свой счет.a;Охраняемые законом ценности: надежность и безопасность многоквартирного дома, его надлежащее техническое состояние.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 02.06.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2" (ИНН: 8905057142) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 26
Выданные предписания:
Выявленные факты нарушений требований к содержанию внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащая организация работы аварийно-диспетчерской службы является нарушением лицензионных требований.
Выявленные факты неустранения нарушений технического состояния внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащее принятие мер по устранению повреждений внутридомовых сетей при аварийной ситуации является ненадлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Выявленные факты неустранения нарушений технического состояния внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащее принятие мер по устранению повреждений внутридомовых сетей при аварийной ситуации является ненадлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требования об обеспечении которого включено в предмет договора управления многоквартирным домом.
В нарушение изложенных требований, при наличии у управляющей организации ООО «Статус 2» сведений о непроектном изменении стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 26, кв. 95, при отсутствии подтверждения факта выполнения работ по вмешательству в указанные системы со стороны владельца жилого помещения, в его адрес направлено требование о выполнении замены металлопластиковых стояков на стояки из металлический трубы диаметром 25 мм. Каких-либо предложений о согласовании времени выполнения работ по устранению нарушений силами управляющей организации в адрес владельца жилого помещения не направлено, работы по устранению нарушений в части непроектного изменения внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения силами управляющей организации не выполнены. При этом по заявлению владельца жилого помещения в отношении отдельных элементов указанных систем 13.04.2022 силами управляющей организации за плату владельца жилого помещения выполнены работы по замене участков трубопроводов на отводах от стояков, первых отсекающих устройств.
Изложенное подтверждается актом обследования квартиры на предмет затопления от 12.04.2022, уведомлением ООО «Статус 2» в адрес гр. Сыби О.И. от 15.04.2022 № 304, пояснениями гр. Сыби О.И. от 29.04.2022, наряд-заданием от 13.04.2022, товарным чеком от 13.04.2022 № ЦБ-2737, квитанцией от 13.04.2022 к приходному кассовому ордеру № 25, выданной ООО «Статус 2».
В нарушение изложенного требования при наличии аварийной ситуации – течи на отводе от стояка системы холодного водоснабжения в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 26, кв. 95, возникшей 10.04.2022 (заявка о протечке на телефон аварийно-диспетчерской службы подана в 05 часов 50 минуту), подача холодной воды в квартиру в пределах установленной продолжительности перерыва предоставления коммунальной услуги не обеспечена, аварийные повреждения внутридомовых сетей в установленный срок (3 суток, т.е. не позднее 05 часов 50 минут 13.04.2022) не устранены. При локализации аварийной ситуации на отводе от стояка установлена заглушка, холодное водоснабжение прекращено. Фактически работы по устранению нарушений выполнены во второй половине дня 13.04.2022, т.е. по истечении 3 суток (72 часов).
Изложенное подтверждается выпиской из журнала аварийных заявок за 2022 (10.04.2022 по 13.04.2022), наряд-заданием от 13.04.2022 (12 часов) № 320, актом обследования квартиры на предмет затопления от 12.04.2022, пояснениями гр. Сыби О.И. от 29.04.2022, выпиской из истории звонков абонентского устройства за 10.04.2022.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
8905057142
ОГРН
1148905001410
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАТУС 2"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 26
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Николаевский Александр Александрович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа
EVENT
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2022-06-02
Дата окончания
2022-06-10
Значение
Истребование документов
Дата начала
2022-06-02
Дата окончания
2022-06-10
REQUIREMENT_VALUE
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявленные факты нарушений требований к содержанию внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащая организация работы аварийно-диспетчерской службы является нарушением лицензионных требований.
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявленные факты неустранения нарушений технического состояния внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащее принятие мер по устранению повреждений внутридомовых сетей при аварийной ситуации является ненадлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выявленные факты неустранения нарушений технического состояния внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения, ненадлежащее принятие мер по устранению повреждений внутридомовых сетей при аварийной ситуации является ненадлежащим содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требования об обеспечении которого включено в предмет договора управления многоквартирным домом.
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В нарушение изложенных требований, при наличии у управляющей организации ООО «Статус 2» сведений о непроектном изменении стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 26, кв. 95, при отсутствии подтверждения факта выполнения работ по вмешательству в указанные системы со стороны владельца жилого помещения, в его адрес направлено требование о выполнении замены металлопластиковых стояков на стояки из металлический трубы диаметром 25 мм. Каких-либо предложений о согласовании времени выполнения работ по устранению нарушений силами управляющей организации в адрес владельца жилого помещения не направлено, работы по устранению нарушений в части непроектного изменения внутридомовых сетей холодного и горячего водоснабжения силами управляющей организации не выполнены. При этом по заявлению владельца жилого помещения в отношении отдельных элементов указанных систем 13.04.2022 силами управляющей организации за плату владельца жилого помещения выполнены работы по замене участков трубопроводов на отводах от стояков, первых отсекающих устройств.
Изложенное подтверждается актом обследования квартиры на предмет затопления от 12.04.2022, уведомлением ООО «Статус 2» в адрес гр. Сыби О.И. от 15.04.2022 № 304, пояснениями гр. Сыби О.И. от 29.04.2022, наряд-заданием от 13.04.2022, товарным чеком от 13.04.2022 № ЦБ-2737, квитанцией от 13.04.2022 к приходному кассовому ордеру № 25, выданной ООО «Статус 2».
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В нарушение изложенного требования при наличии аварийной ситуации – течи на отводе от стояка системы холодного водоснабжения в жилом помещении по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 26, кв. 95, возникшей 10.04.2022 (заявка о протечке на телефон аварийно-диспетчерской службы подана в 05 часов 50 минуту), подача холодной воды в квартиру в пределах установленной продолжительности перерыва предоставления коммунальной услуги не обеспечена, аварийные повреждения внутридомовых сетей в установленный срок (3 суток, т.е. не позднее 05 часов 50 минут 13.04.2022) не устранены. При локализации аварийной ситуации на отводе от стояка установлена заглушка, холодное водоснабжение прекращено. Фактически работы по устранению нарушений выполнены во второй половине дня 13.04.2022, т.е. по истечении 3 суток (72 часов).
Изложенное подтверждается выпиской из журнала аварийных заявок за 2022 (10.04.2022 по 13.04.2022), наряд-заданием от 13.04.2022 (12 часов) № 320, актом обследования квартиры на предмет затопления от 12.04.2022, пояснениями гр. Сыби О.И. от 29.04.2022, выпиской из истории звонков абонентского устройства за 10.04.2022.
REQUIREMENT
Значение
подпункты "а", "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110
NPA_NAME
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 года N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
NPA_NUMBER
2014-10-28
REQUIREMENT
Значение
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
NPA_NAME
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ
NPA_NUMBER
2022-01-01
REQUIREMENT
Значение
часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
NPA_NAME
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ
NPA_NUMBER
2022-01-01
REQUIREMENT
Значение
п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
NPA_NAME
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
NPA_NUMBER
2022-01-01
REQUIREMENT
Значение
пункт 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
NPA_NAME
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
NPA_NUMBER
2013-05-14
REASON_DOCUMENT
DOCUMENT_DESCRIPTION
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
DOCUMENT_DESCRIPTION
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного)
DOCUMENT_DESCRIPTION
Иные документы-основания проведения внепланового КНМ
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного)
Код типа
VP_I
Тип документа
Вид мероприятия
Иные документы-основания проведения внепланового КНМ
Код типа
VP_IV
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Решение о проведении мероприятия
DATE_TIME_DECISION
2022-05-27T12:00:00.000000Z
Номер решения
426-од
PLACE_DECISION
АО Ямало-Ненецкий, г. Салехард, ул. К.Маркса, д. 11
ФИО должностного лица
Мурзакаев Ахат Талхеевич
Должность должностного лица
Значение
Первый заместитель директора департамента - главный государственный жилищный инспектор Ямало-Ненецкого автономного округа
Согласование проведения
Должность должностного лица
Первый заместитель прокурора автономного округа
Дата решения
2022-05-30
Номер решения
7-25-2021/ВнН1750-21
ФИО должностного лица
Мартынов В.И.
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в связи с наличием у департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.a;Источник сведений: обращения гражданина вх. № 89-35-01-09/689 от 22.04.2022.a;Изложение сведений: содержания обращения, полученных пояснений и представленных заявителем документов указывает на ненадлежащее техническое состояние сетей горячего и холодного водоснабжения указанного многоквартирного дома (их непроектное состояние, возникновение аварийной ситуации – протечки на отводе от стояка горячего водоснабжения 10.04.2022), бездействие управляющей организации, выразившееся в непроведении осмотров общего имущества, а также неправомерное требование к собственнику жилого помещения о выполнении замены внутридомовых сетей за свой счет.a;Охраняемые законом ценности: надежность и безопасность многоквартирного дома, его надлежащее техническое состояние.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)