Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАЛ СТРОЙ СЕРВИС"
№89220948900002324229

🔢 ИНН:	8905039802
🆔 ОГРН:	1068905016388
📍 Адрес:	Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАЛ СТРОЙ СЕРВИС" (ИНН: 8905039802) , адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905039802
ОГРН проверяемого лица	1068905016388
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАЛ СТРОЙ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чмиль С.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент поступило обращение гражданина вх. № 89-35-01-09/674 от 21.04.2022 по вопросам нарушения качества горячего водоснабжения в жилом помещении № 26 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А, бездействия управляющей указанным домом организации по обеспечению надлежащего качества коммунальной услуги горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет ООО «УСС» ИНН/КПП 8905039802/890501001, ОГРН 1068905016388, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным 01.02.2021 с собственником помещений многоквартирного дома. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа 01.04.2021. Многоквартирный дом централизованным горячим водоснабжением не обеспечен, приготовление горячей воды для потребителей, проживающих в доме, осуществляется путем водоподготовки (подогрева) поступающей централизованно холодной воды в системе теплообменников, расположенных в подвальном помещении в индивидуальном тепловом пункте дома. Соответственно, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для потребителей в Многоквартирном доме является управляющая организация, которая в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), несет ответственность за качество указанной коммунальной услуги в точках водоразбора (в жилом помещении потребителя коммунальной услуги). В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 (далее – Минимальный перечень), в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), водоотведения многоквартирных домов должен выполняться, в том числе, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Согласно требованиям пункта 17 Минимального перечня, должна выполняться проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Требования к качеству коммунальных услуг, в том числе услуги по горячему водоснабжению, установлены в приложении № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354. Температуры горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании - согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Согласно информации, полученной департаментом в ходе рассмотрения обращения, проведения выездной проверки на основании решения о проведении выездной проверки от 06.06.2022 № 440-од, установлено, что ООО «УСС» в нарушение требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; подп. (а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; пп. (к) п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, нарушен порядок направления ответа на жалобу потребителя от 29.03.2022 на качество предоставляемой коммунальной услуги горячего водоснабжения об удовлетворении указанной жалобы либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. Собственно контроль параметров температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора в жилом помещении заявителя по его жалобе не произведен, акт замера температуры горячего водоснабжения от 30.03.2022, содержащий сведения об отсутствии доступа в жилое помещение заявителя, в нарушение требований п. 109 Правил № 354, не подписан двумя незаинтересованными лицами. Бездействие ООО «УСС» по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества гражданам, проживающим в многоквартирном доме, по соблюдению порядка и сроков ответа на жалобы потребителей на качество предоставляемых коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 30.11.2022 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А, обеспечить проверку работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения многоквартирного дома, при выявлении повреждений и нарушений - разработать план восстановительных работ (при необходимости) и обеспечить проведение восстановительных работ, в целях обеспечения требуемых параметров (температуры) коммунальной услуги горячего водоснабжения в точках водоразбора в жилом помещении № 26.

Значение

В департамент поступило обращение гражданина вх. № 89-35-01-09/674 от 21.04.2022 по вопросам нарушения качества горячего водоснабжения в жилом помещении № 26 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А, бездействия управляющей указанным домом организации по обеспечению надлежащего качества коммунальной услуги горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А (далее - Многоквартирный дом) осуществляет ООО «УСС» ИНН/КПП 8905039802/890501001, ОГРН 1068905016388, в соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным 01.02.2021 с собственником помещений многоквартирного дома. Многоквартирный дом включен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа 01.04.2021. Многоквартирный дом централизованным горячим водоснабжением не обеспечен, приготовление горячей воды для потребителей, проживающих в доме, осуществляется путем водоподготовки (подогрева) поступающей централизованно холодной воды в системе теплообменников, расположенных в подвальном помещении в индивидуальном тепловом пункте дома. Соответственно, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для потребителей в Многоквартирном доме является управляющая организация, которая в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), несет ответственность за качество указанной коммунальной услуги в точках водоразбора (в жилом помещении потребителя коммунальной услуги). В соответствии с п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 (далее – Минимальный перечень), в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), водоотведения многоквартирных домов должен выполняться, в том числе, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Согласно требованиям пункта 17 Минимального перечня, должна выполняться проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Требования к качеству коммунальных услуг, в том числе услуги по горячему водоснабжению, установлены в приложении № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354. Температуры горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании - согласно п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Согласно информации, полученной департаментом в ходе рассмотрения обращения, проведения выездной проверки на основании решения о проведении выездной проверки от 06.06.2022 № 440-од, установлено, что ООО «УСС» в нарушение требований, установленных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; подп. (а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; пп. (к) п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, нарушен порядок направления ответа на жалобу потребителя от 29.03.2022 на качество предоставляемой коммунальной услуги горячего водоснабжения об удовлетворении указанной жалобы либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа. Собственно контроль параметров температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора в жилом помещении заявителя по его жалобе не произведен, акт замера температуры горячего водоснабжения от 30.03.2022, содержащий сведения об отсутствии доступа в жилое помещение заявителя, в нарушение требований п. 109 Правил № 354, не подписан двумя незаинтересованными лицами. Бездействие ООО «УСС» по обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения надлежащего качества гражданам, проживающим в многоквартирном доме, по соблюдению порядка и сроков ответа на жалобы потребителей на качество предоставляемых коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, может привести к нарушению обязательных требований. В срок до 30.11.2022 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 70А, обеспечить проверку работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения многоквартирного дома, при выявлении повреждений и нарушений - разработать план восстановительных работ (при необходимости) и обеспечить проведение восстановительных работ, в целях обеспечения требуемых параметров (температуры) коммунальной услуги горячего водоснабжения в точках водоразбора в жилом помещении № 26.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИВЕРСАЛ СТРОЙ СЕРВИС" №89220948900002324229