|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35-01-09/922 от 20.06.2022) гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 24 (далее – Многоквартирный дом), кв. 63, по вопросам ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.
Обращение содержит сведения о ненадлежащем рассмотрении управляющей организацией ООО «Ноябрьская эффективная компания» обращения гражданина.
В обращении заявителем указано, что 27.12.2021 на электронную почту ООО «Ноябрьская эффективная компания» sann7402@mail.ru он отправил заявление о наличии в подъезде мышей, с приложением фото и видео файлов, но ответа и действий от управляющей организации не последовало, никаких мер по заявлению не принято.
В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении по данному вопросу, департаментом в адрес заявителя, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), направлен запрос дополнительной информации.
В ответ на запрос заявителем представлены копии документов, подтверждающих факт направления на адрес электронной почты ООО «Ноябрьская эффективная компания» sann7402@mail.ru заявления от 27.12.2021 о наличии в подвале и подъезде № 5 Многоквартирного дома тараканов и мышей.
Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), адрес электронной почты sann7402@mail.ru является адресом ООО «Ноябрьская эффективная компания».
С 01.07.2022 ООО «Ноябрьская эффективная компания» утратило обязанность по управлению и содержанию общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе по выполнению работ по дератизации и дезинфекции помещений, являющихся общим имуществом.
Вместе с тем, учитывая, что обращение от 27.12.2021 было направлено заявителем в адрес ООО «Ноябрьская эффективная компания» в период управления Многоквартирным домом на адрес электронной почты, указанный в ГИС ЖКХ как адрес управляющей организации, то управляющая организация в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения была обязана направить в адрес заявителя ответ на обращение.
Сведений о направлении ответа заявителю ООО «Ноябрьская эффективная компания» по запросу департамента не представлено, заявителем указано на отсутствие такого ответа.
Согласно пункту 7 Постановления № 336, предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства.
Указанное выше нарушение в части отсутствия ответа на обращение таковым не является. Соответственно, предписание об его устранении в настоящее время не может быть выдано. Вместе с тем, согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» в таком случае контролируемому лицу может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Бездействие ООО «Ноябрьская эффективная компания» в части рассмотрения обращения гражданина приводит к нарушению обязательных требований.
В срок до 30.07.2022 направить в адрес гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Дзержинского, д. 24, кв. 63, ответ на его обращение от 27.12.2021, направленный в адрес ООО «Ноябрьская эффективная компания» по адресу электронной почты sann7402@mail.ru. |