|
Значение |
Место фактического осуществления деятельности: 629405, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, мкр. Обской, пер. Уральский, д. 9 (далее – МКД).
В департамент поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Престиж», в неисправности кровельного покрытия кровли, протечек, увлажнения потолка в жилом помещении заявителя.
Факты осуществления ненадлежащего оказания, выполнения работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «а» «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, является нарушением лицензионных требований.
ООО «Престиж» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии № 089-000088 от 16.06.2015, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, деятельность по управлению МКД с 25.03.2016.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращение гражданина (оот 06.09.2022 вх. № 89-35-01-09/1305), проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде выездного обследования входе которого установлено:
- в местах общего пользования, 2-го этажа МКД следы протечек. В чердачном помещении выявлены просветы в кровле, на локальном участке над квартирой № 17 в МКД повреждение кровельного покрытия и отсутствие участка гидроизоляции. В устройстве кровли МКД отсутствует надлежащее примыкание в сопряжении кровельного покрытия с выступающими на кровлей вентиляционными блоками и стойками телеаннтен (пропечено). Увлажнения конструкций чердачного помещения и верхних этажей в МКД на момент проведения визуального обследования не наблюдается, в том числе, ввиду отсутствия атмосферных осадков.
Сведения о нарушениях влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, ненадлежащее осуществление деятельности, по содержанию и ремонту общего имущества в МКД ООО «Престиж», является нарушением обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
- пп. 4.6.1.1. 4.6.1.2. 4.6.1.13. Приложение № 1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170;
- п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю, в срок до 22.11.2022:
1) Привести в исправное состояние покрытие кровли, обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек. Обеспечить надлежащее примыкание кровельного покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и стойками телеантеннами.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном гл. 6 Постановления Правительства РФ от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)», п. 24 Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа № 1078-П от 03.12.2021 «Об организации и осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Ямало-Ненецком автономном округе». |
