Предостережение:

• В Ноябрьском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) рассмотрено обращения гражданина (вх. № 89-35-01-09/1238 от 26.08.2022), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 27/57, кв. 40. В обращении заявитель просит благоустроить придомовую территорию и оборудовать парковочные места, убрать мусор. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 27/57 (далее – Многоквартирный дом), осуществляет общество с ограниченной ответственностью «УК «НВ» на основании договора управления от 01.04.2020. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в ООО «УК «НВ», запрошены пояснения и документы, касаемо вопросов обращения, проведено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом. При проведении мероприятия без взаимодействия, проведенного на основании задания № 279-з от 06.09.2022 установлено наличие на придомовой территории, в границах земельного участка незначительного количества строительного мусора, а также разбросанных бетонных бордюрных камней, в том числе сломанных. В соответствии с п. 25 Минимального перечня услуг и работ, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к обязательным работам по содержанию придомовой территории относится подметание и уборка придомовой территории. В соответствии с п. 3.5.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами не допускается.. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. По результатам проведенных мероприятий фактов нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, не выявлено. Согласно разъяснениям Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенным в пункте 5 письма № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», в случае, если в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения, не соответствующие положениям абзаца 2 пункта 7 Постановления № 336, то есть не влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства, то такие нарушения фиксируются в акте соответствующего мероприятия, но предписание не выдается. При этом в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Наличие незначительного количества строительного и иного мусора на придомовой территории является недопустимым. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. а), б) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; - пункт 3.5.8 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; - п. 25 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 15.10.2022: 1. Обеспечить проведение уборки придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 27/57, убрать строительный мусор, а также бетонные бордюрные камни, не относящиеся к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.