РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89220948900003770441

🔢 ИНН:
8911010671
🆔 ОГРН:
1168901054266
📍 Адрес:
629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, РАЙОН ПУРОВСКИЙ, ПОСЕЛОК ПУРПЕ, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 18,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.10.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911010671) , адрес: 629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, РАЙОН ПУРОВСКИЙ, ПОСЕЛОК ПУРПЕ, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 18,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8911010671
ОГРН проверяемого лица 1168901054266
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕГИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 629840, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ, РАЙОН ПУРОВСКИЙ, ПОСЕЛОК ПУРПЕ, УЛИЦА ШКОЛЬНАЯ, ДОМ 18,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Берденёв Сергей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение (вх. № 89-35-01-09/1298 от 05.09.2022) граждан (далее – заявители), проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 14, по вопросам бездействия управляющей организации по обращениям граждан, содержания общего имущества в многоквартирном доме. В обращении заявителями указано, что управляющая организация ООО «РЖК» бездействует по их обращениям, никакие меры по обращениям не принимает. С 2020 года заявители обращались в ООО «РЖК» по вопросу протечки крыши в квартиры на четвертом этаже, протечки происходят в квартирах № 401, № 402, № 404, № 405, № 410, № 413, крыша не утеплена, в сайдинге везде дыры. Также заявителями указано, что они неоднократно обращались в управляющую организацию по вопросам замены центральной двери, ремонта крыльца и установки на доме таблички «Республики 14». Как следует из обращения, по всем указанным вопросам ООО «РЖК» бездействует. В соответствии с положениями статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248), контрольное (надзорное) мероприятие может быть проведено только при подтверждении достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанных в поступившем обращении гражданина. В ходе оценки достоверности сведений, указанных в данном обращении, департаментом в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248 в адрес ООО «РЖК» направлен запрос пояснений и сведений по обстоятельствам, изложенным в обращении. Кроме того, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248, дополнительная информация запрошена у каждого из заявителей. Вместе с тем, какие-либо пояснения и сведения ООО «РЖК» и дополнительная информация заявителями в адрес департамента не предоставлены. Соответственно, по результатам рассмотрения обращения отсутствует факт подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, за исключением сведений о необходимости ремонта входного крыльца. В ходе выездного обследования, проведенного в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248 без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что входное крыльцо имеет повреждения отделочных слоев, штукатурка частично осыпалась, на отельных ступенях бетонный слой выкрошился. Провести обследование по остальным вопросам обращения не представилось возможным ввиду отсутствия доступа в помещения Многоквартирного дома, двери закрыты. Согласно пункту «2» статьи 60 Федерального закона № 248, по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа: 2) при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, - мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно пункту 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), предписание контролируемому лицу об устранении выявленных нарушений может быть выдано исключительно в случае, если в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проверки были выявлены факты нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства. Выявленное нарушение в части повреждения входного крыльца таковым не являются. Соответственно, предписание об его устранении не может быть выдано. Вместе с тем, в таком случае в отношении контролируемого лица может быть объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Бездействие ООО «РЖК» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме приводит, может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; 3) п. 7, п. 4, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 4) п. 4.6.1.1, п. 4.3.1, п. 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170; 5) п. 1.1; п. 1.3, п. 1.4, п. 1.5, п. 1.9 приложения № 2 договора управления многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 14, от 14.08.2020 № 293-Н-20. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248 З «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», учитывая факт выявленного нарушения, с учетом введенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ограничений на проведение контрольных (надзорных) мероприятий, в том числе по выдаче предписаний об устранении выявленных нарушений, и разъяснений Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенных в письме № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В срок до 30.10.2022 принять меры по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 14: - проверить кровлю многоквартирного дома на отсутствие протечек и повреждений, в том числе над квартирами № 401, № 402, № 404, № 405, № 410, № 413, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранить, в остальных случаях - разработать план восстановительных работ (при необходимости), провести восстановительные работы; - проверить чердачное перекрытие и крышу на предмет достаточно утеплителя в соответствии с технической, проектной документацией на многоквартирный дом, при выявлении нарушений или повреждений принять меры по их устранению; - проверить состояние крыльца входа и входных дверей, в том числе запасного выходы, в многоквартирный дом, при выявлении нарушений или повреждений принять меры по их устранению, в том числе принять меры по восстановлению отделочных слоев входного крыльца, поврежденных участков ступеней.
Вакансии вахтой