Предостережение:

• Место фактического осуществления деятельности: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 42.В департамент поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Комфортный дом», в части повреждении и реконструкции входного крыльца, повреждении элементов благоустройства (скамейка, урна) (обращение вх.№ 89-35-01-09/1447 от 26.09.2022).В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 42, выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «Комфортный дом».В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование (Задание на проведение выездного обследования № 337-з от 10.10.2022).По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля Ямало-Ненецкого автономного округа, установлено следующее.На момент проведения визуального осмотра 11.10.2022, установленные возле первого подъезд скамейка и урна находятся в работоспособном состоянии, повреждения конструкций не наблюдается. Отсутствует (демонтирована) лестница с правой стороны входного крыльца первого подъезда. Крыльцо находится в работоспособном состоянии, прогибы, шаткость ступеней и полов площадки, повреждения перил и ограждений не наблюдаются. Указанный в обращении подъезд (ближе к пятиэтажному дому) является первым.Отсутсвующая лестница с правой стороны входного крыльца первого подъезда, отражена в техническом паспорте (схема поэтажного плана и многоквартирного дома) и входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с ч. 2, 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме путем его реконструкции.Согласие всех собственников помещений в указанном многоквартирном доме о демонтаже лестницы с правой стороны входного крыльца первого подъезда отсутствует.Достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям подтверждена (Заключение о проведении выездного обследования № 337-з от 12.10.2022).Демонтаж лестницы с правой стороны входного крыльца первого подъезда при отсутствии согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме, приводит к нарушению обязательных требований.3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований:- ч. 2, 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ;- пп. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006; - п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.