РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ ЭФФЕКТИВНАЯ КОМПАНИЯ"
№89220948900003980787

🔢 ИНН:
8905065721
🆔 ОГРН:
1198901001639
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Интернационалистов,д. 6В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2022

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ ЭФФЕКТИВНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8905065721) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Интернационалистов,д. 6В

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-26T04:08:11.352493Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 185001, РЕСПУБЛИКА, КАРЕЛИЯ, ГОРОД, ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА, ПРОФСОЮЗОВ (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Р-Н), ДОМ 10, 100000010000600
Vs_ver 600
Exchange_Date 185001, РЕСПУБЛИКА, КАРЕЛИЯ, ГОРОД, ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА, ПРОФСОЮЗОВ (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Р-Н), ДОМ 10, 100000010000600
Vs_ver 600
Exchange_Date 185001, РЕСПУБЛИКА, КАРЕЛИЯ, ГОРОД, ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА, ПРОФСОЮЗОВ (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Р-Н), ДОМ 10, 100000010000600
Vs_ver 600
Exchange_Date 185001, РЕСПУБЛИКА, КАРЕЛИЯ, ГОРОД, ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА, ПРОФСОЮЗОВ (ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Р-Н), ДОМ 10, 100000010000600

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905065721
ОГРН проверяемого лица 1198901001639
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ ЭФФЕКТИВНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.1
Наименование проверочного листа Установка дверей (кроме автоматических и вращающихся), окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Интернационалистов,д. 6В

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чмиль Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Ноябрьский отдел департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) посредством платформы обратной связи поступило на рассмотрение сообщение гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Интернационалистов, д. 6В (далее – Многоквартирный дом), зарегистрированное за № 177018206. В своем сообщении заявитель указал, что управляющая компания не выполняет свои обязанности, с мая по сентябрь текущего года не подает показания общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2022 года содержит сведения о начислении платы за отопление в значительном размере.Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Ноябрьская эффективная компания» на основании договора управления 27.03.2020 № 13 (далее – Договор управления).В соответствии с ч. 2 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предметом регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензиатами лицензионных требований.Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.В соответствии с пунктом 3 названного Положения, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются, в том числе, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт «б» пункта 3 Положения).Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), исполнитель коммунальной услуги при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.Согласно пункту 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.Согласно пункту 2.1.23 Договора управления, управляющая организация обязуется нести ответственность за правильную эксплуатацию и сохранность приборов коммерческого учета потребления коммунальных услуг, установленных на вводах в дом, своевременно производить их поверку и ремонт; в установленные сроки снимать показания и оформлять их двусторонним актом с ресурсоснабжающей организацией.Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, при этом жилые помещения в Многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии не оборудованы. Из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении заявителя, имеющихся в распоряжении департамента и представленных в ходе рассмотрения ранее поступившего обращения гражданина АО «ЕРИЦ ЯНАО», установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. включительно производилось в соответствии с установленными п. 42(1) Правил № 354 требованиями. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за май 2022 года по жилому помещению заявителя произведено исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии Многоквартирного дома. АО «ЕРИЦ ЯНАО» является платежным агентом лиц, осуществляющих деятельность по управлению Многоквартирным домом, предоставлению коммунальных услуг.Согласно информации, полученной от платежного агента по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2022 года и подтверждающей сообщение заявителя, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению заявителя за сентябрь 2022 года произведено исходя из норматива потребления тепловой энергии, в силу непредоставления показаний общедомового прибора учета потребления тепловой энергии Многоквартирного дома управляющей организацией ООО «Ноябрьская эффективная компания» в адрес ресурсоснабжающей организации (в лице платежного агента АО «ЕРИЦ ЯНАО»). В летний межотопительный период 2022 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не производилось.Бездействие ООО «Ноябрьская эффективная компания» по своевременной передаче показаний общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме в целях обеспечения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению приводит к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В Ноябрьский отдел департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) посредством платформы обратной связи поступило на рассмотрение сообщение гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Интернационалистов, д. 6В (далее – Многоквартирный дом), зарегистрированное за № 177018206. В своем сообщении заявитель указал, что управляющая компания не выполняет свои обязанности, с мая по сентябрь текущего года не подает показания общедомового прибора учета потребления тепловой энергии, платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2022 года содержит сведения о начислении платы за отопление в значительном размере.Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Ноябрьская эффективная компания» на основании договора управления 27.03.2020 № 13 (далее – Договор управления).В соответствии с ч. 2 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), предметом регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензиатами лицензионных требований.Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.В соответствии с пунктом 3 названного Положения, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются, в том числе, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт «б» пункта 3 Положения).Как следует из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 названного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 указанного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), исполнитель коммунальной услуги при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.Согласно пункту 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.Согласно пункту 2.1.23 Договора управления, управляющая организация обязуется нести ответственность за правильную эксплуатацию и сохранность приборов коммерческого учета потребления коммунальных услуг, установленных на вводах в дом, своевременно производить их поверку и ремонт; в установленные сроки снимать показания и оформлять их двусторонним актом с ресурсоснабжающей организацией.Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, при этом жилые помещения в Многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии не оборудованы. Из платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении заявителя, имеющихся в распоряжении департамента и представленных в ходе рассмотрения ранее поступившего обращения гражданина АО «ЕРИЦ ЯНАО», установлено, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за период с сентября 2021 г. по май 2022 г. включительно производилось в соответствии с установленными п. 42(1) Правил № 354 требованиями. Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению за май 2022 года по жилому помещению заявителя произведено исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии Многоквартирного дома. АО «ЕРИЦ ЯНАО» является платежным агентом лиц, осуществляющих деятельность по управлению Многоквартирным домом, предоставлению коммунальных услуг.Согласно информации, полученной от платежного агента по вопросу порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за сентябрь 2022 года и подтверждающей сообщение заявителя, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению заявителя за сентябрь 2022 года произведено исходя из норматива потребления тепловой энергии, в силу непредоставления показаний общедомового прибора учета потребления тепловой энергии Многоквартирного дома управляющей организацией ООО «Ноябрьская эффективная компания» в адрес ресурсоснабжающей организации (в лице платежного агента АО «ЕРИЦ ЯНАО»). В летний межотопительный период 2022 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению не производилось.Бездействие ООО «Ноябрьская эффективная компания» по своевременной передаче показаний общедомового прибора учета потребления тепловой энергии в многоквартирном доме в целях обеспечения порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению приводит к нарушению обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой