Предостережение:

• Место фактического осуществления деятельности: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Школьная, д. 3В.В департамент поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Модерн», обращений гр. Лопатиной Т.В., проживающей по адресу: ЯНАО,  г. Лабытнанги, ул. Школьная, д. 3В (вх.№ 89-35-01-09/1490 от 04.10.2022,   №89-35-01-09/1500 от 05.10.2022) о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно: разлив жидких бытовых отходов с емкости накопителя (септик) многоквартирного дома № 3В по ул. Школьная.В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Школьная, д. 3В, выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «Модерн».В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 340-з от 11.10.2022 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом.На момент проведения визуального осмотра в районе расположения емкости накопителя (септика), приёмной трубы, многоквартирного дома № 3В                      по ул. Школьная, скопление, разлив жидких бытовых отходов отсутствует.                                              На детской площадке расположенной напротив многоквартирного дома № 3Б по ул. Школьная, скопление, разлив жидких бытовых отходов не наблюдается.В рамках рассмотрения обращения, департаментом запрошены необходимые сведения в управляющей организации ООО «Модерн»,                                                  в администрации МО г. Лабытнанги.Согласно предоставленной ООО «Модерн» информации, наружная система водоотведения не входит в состав общего имущества многоквартирного дома                                № 3В по ул. Школьная. В целях вывоза и сбора жидких бытовых отходов из емкости накопителя (септика) многоквартирного дома № 3В по ул. Школьная ООО «Модерн» заключен договор №418-СН от 01.01.2022 с ООО «Авто-Миг плюс». Обращений от потребителей, проживающих в многоквартирных домах                          № 3Б, 3В, в управляющую организацию ООО «Модерн» не поступало. Ранее в апреле 2022 года в ходе выездного обследования департаментом градостроительства и землепользования Администрации МО г. Лабытнанги было установлено переполнение и разлив жидких бытовых отходов с емкости накопителя (септик) многоквартирного дома № 3В по ул. Школьная, по указанному факту ООО «Модерн» 24.05.2022 в адрес ООО «Авто-Миг плюс» было направлено письмо о необходимости корректировки графиков откачки емкости накопителя (септика) и недопущения переполнения в дальнейшем.Установлено, что объем вывоза жидких бытовых отходов в сентябре 2022 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Школьная, д. 3В, определен по нормативу потребления, рассчитанному исходя из количества проживающих потребителей, без учета приборов учета коммунального ресурса «холодная вода» (акт выполненных работ (оказанных услуг) между ООО «Модерн» и ООО «Авто-Миг плюс» от 30.09.2022).Согласно пп. «д» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства № 491                                от 13.08.2006 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.В соответствии с п. 5 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ                        «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.В соответствии с п. 4.2 договора №418-СН от 01.01.2022 «Оказания услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов из септиков жилищного фонда», учет объема оказанных услуг по вывозу жидких бытовых отходов, при применении приборов учета водопотребления населением, ведется по показаниям приборов учета, а в случае отсутсвия приборов учета по нормативам водопотребления и водоотведения.Данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) и индивидуальными приборами учета холодной воды (платежный документ за сентябрь 2022 года).Таким образом, объем вывоза жидких бытовых отходов определенный нормативом потребления, рассчитанным из количества проживающих потребителей, не соответствует условиям заключенного договора №418-СН                        от 01.01.2022 «Оказания услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов из септиков жилищного фонда».Достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) ее охраняемым законом ценностям подтверждена.При оказнии услуг по вывозу жидких бытовых отходов, расчет объема потребления исходя из колличества проживающих потребителей, без учета показаний приборов учета коммунального ресурса “холодная вода” (фактическое потребление), в нарушение условий заключенного договора№418-СН  от 01.01.2022 «Оказания услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов из септиков жилищного фонда», может повлечь ненадлежащее оказание услуги по вывозу жидких бытовых отходов.